गाइड: इंवेस्टमेंट वीजा ग्रोथ, ग्रीस पार्ट 2

भाग 1 में, हमने यूएसए में जाने पर चर्चा की। हमने देखा कि कैसे संयुक्त राज्य अमेरिका में ईबी -5 वीजा निवेशकों के लिए निवास प्राप्त करना आसान बना रहा है। भाग II में हम यूरोप और उसके भीतर, ग्रीस के प्राचीन राष्ट्र की ओर मुड़ते हैं। अपने खूबसूरत परिदृश्य, समृद्ध संस्कृति और भूमध्यसागरीय व्यंजनों के लिए जाना जाने वाला, ग्रीस यूरोप में रहने वाले निवेशकों के लिए आकर्षण का केंद्र बन रहा है।

ग्रीस का निवास परमिट कार्यक्रम 2013 में शुरू किया गया था और अब तक लगभग 1,000 वीजा का उत्पादन कर चुका है। यूरोप के भीतर कई "गोल्डन वीजा" देशों में से एक के रूप में, ग्रीस को पैक के अलावा इस तथ्य से अलग किया जाता है कि यह किसी अन्य देश की सबसे कम अचल संपत्ति निवेश राशि प्रदान करता है।

तो क्या वास्तव में आपको निवास परमिट प्राप्त करने के लिए निवेश करने की आवश्यकता है और यह आपको किसका हक देता है? हालांकि निवेश करने के मुख्य तरीके सात संभावित स्थितियाँ हैं:

1. खुद की प्रॉपर्टी या खुद की कानूनी इकाई के जरिए आप खुद की संपत्ति का मालिक हो। न्यूनतम निवेश EUR 250,000 होना चाहिए।

2. EUR 250,000 ($ 272,500) की न्यूनतम कीमत पर एक टाइमशैयर पट्टे पर हस्ताक्षर करें। यह पट्टा 10 वर्षों के लिए होना चाहिए और यह होटल के आवास या एकीकृत पर्यटक रिसॉर्ट में सुसज्जित पर्यटक आवासों के लिए हो सकता है।

3. जमीन के एक भूखंड की खरीद करें और फिर उस पर एक इमारत का निर्माण शुरू करें। जमीन का कुल मूल्य और बिल्डरों के साथ अनुबंध न्यूनतम EUR 250,000 ($ 272,500) के बराबर होना चाहिए।

वहां आपके पास है, अगर आपके पास EUR 250,000 ($ 272,500) है तो ग्रीस आपके लिए जगह हो सकती है। संपत्ति आवासीय या वाणिज्यिक हो सकती है और कुल राशि कई संपत्ति खरीद का योग हो सकती है। निवास की अनुमति पांच साल के लिए वैध है। आप इसे उसी अवधि के लिए नवीनीकृत कर सकते हैं, जब तक कि आप रियल एस्टेट अभी भी आपके स्वामित्व में हैं या संबंधित पट्टे अनुबंध अभी भी जारी हैं। ला विडा गोल्डन वीजा के अनुसार, प्रसंस्करण समय लगभग 40 दिनों का है।

आप अपने साथ ग्रीस कौन ला सकते हैं? खैर, परिवार के सदस्यों को आपका साथ देने की अनुमति है। यह आपके जीवनसाथी या 18 वर्ष से कम उम्र के बच्चे माने जाते हैं। यदि आपके बच्चे ग्रीस में रहते हुए 18 वर्ष के हो जाते हैं, तो उन्हें एक अलग निवास की अनुमति दी जाएगी। एक बार निवास की अनुमति प्राप्त हो जाने के बाद, वीजा धारक पूरे शेंगेन क्षेत्र में यात्रा कर सकते हैं और किसी भी देश में छह महीने की अवधि में अधिकतम तीन महीने रह सकते हैं। 28 वर्तमान यूरोपीय संघ के सदस्य देशों में से 22 शेंगेन क्षेत्र में भाग लेते हैं। ग्रीस में खरीद के लिए कई अविश्वसनीय गुण उपलब्ध हैं। यदि आप कुछ अलग करना चाहते हैं, तो एक स्वप्निल घर हो सकता है जिसमें से कुछ सबसे सुंदर दृश्य पैसे खरीद सकते हैं। सबसे लोकप्रिय स्थलों में से एक मायकोनोस है, एक द्वीप जिसका नाम अपोलो के पोते के नाम पर है और साइक्लेडेस में स्थित है।

विला एम्ब्रोसिया को 2010 में बनाया गया था और इसमें एक पत्थर का निर्माण, नीचे फ़िरोज़ा के पानी पर इन्फिनिटी पूल के नज़ारे और 2,85 वर्ग फ़ुट के रहने की जगह पर आधा एकड़ में बहुत कुछ है। यह इस अर्थ में काफी अनूठा है कि संपत्ति पहाड़ी के किनारे पर बनी हुई प्रतीत होती है और समय पर महसूस होती है, जबकि पूरी तरह से आधुनिक है। जब आप साइक्लेड्स के बारे में सोचते हैं, तो आप सफेद और पत्थर की इमारतों के बारे में सोचते हैं और यह संपत्ति बस का एक शानदार प्रतिनिधित्व है। EUR 2.2 मिलियन ($ 2,450,434) की कीमत वाले इस चार बेडरूम, तीन-बाथरूम की संपत्ति आपके वीज़ा को प्राप्त करने के लिए आवश्यक न्यूनतम निवेश से काफी उपयुक्त है।

Mykonos के सुरम्य द्वीप पर स्थित एक और सुंदर संपत्ति है विला हाइपेटिया। लगभग 4,000 वर्ग फुट में, यह चार बेडरूम, चार-बाथरूम संपत्ति समुद्र तट के करीब स्थित है और हवाई अड्डे से केवल एक छोटी ड्राइव की दूरी पर है। EUR 1.45 मिलियन ($ 1,622,832) की कीमत पर, यह एक उत्कृष्ट वीज़ा प्राप्त करने वाली, लक्जरी संपत्ति है, जो आरामदायक जलवायु और प्राकृतिक परिवेश में सोखने के लिए है जो कि द्वीप को प्रदान करना है।

मान लें कि आप इनमें से किसी एक घर से प्यार करते हैं, लेकिन विशिष्ट संपत्ति में निवेश करने के लिए आपके पास खुद के सारे फंड नहीं हैं। ग्रीक सरकार प्रत्येक संपत्ति में कई निवेशकों के लिए अनुमति देती है। तो आप और कुछ दोस्त एक संपत्ति खरीद सकते हैं और जब तक हर कोई EUR 250,000 ($ 272,500) से अधिक का निवेश नहीं करता है, तब तक प्रत्येक निवेशक को वीजा प्राप्त होगा। फिर आपको यह पता लगाना होगा कि सबसे बड़ा कमरा किसको मिलता है।

यह लेख पहली बार पैलेस में प्रकाशित हुआ था।