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फर्मेंटल, पर्थ में निवेश करें

मार्च 29, 2024

जब ऑस्ट्रेलिया ने पर्थ में अमेरिका के कप नौकायन ट्रॉफी और इसके पोर्ट फ्रेमंटल का 1987 में बचाव किया, तो शहर का सबसे बड़ा होटल आठ मंजिला हिल्टन था, जिसकी ऊपरी पहुंच में "चीनी सूट" था। एक अलंकृत lacquered स्क्रीन pièce de résistance थी। महाप्रबंधक ने मीडिया का दौरा करने के लिए समझाया कि पर्थ को इस तरह के फैंसी होटल की आवश्यकता थी क्योंकि एक खनन उछाल "उत्तर" तक हो रहा था, और खनिकों को "अपने जूते को किक करने" के लिए कहीं और की आवश्यकता थी।

आधुनिक महानगर जो 30 वर्षों में उभरा है वह अमेरिका के कप किक-स्टार्ट के छोटे से हिस्से के कारण है। 1983 में ऑस्ट्रेलिया 11 में जीतने पर 132 वर्षों में न्यूयॉर्क याट क्लब से किसी ने भी "औल्ड मग" नहीं लिया था और ऐसा लगता था कि दुनिया नींद से बाहर हो गई थी और फ़्रेमेन्टल ने इसे वापस पाने की कोशिश की, जो डेनिस कोनर ने विधिवत किया।


यह केवल ऑस्ट्रेलिया बनाम U.S.A. नहीं था, यूरोपीय भी प्रतिस्पर्धा कर सकते थे, और Fremantle तेजी से एक बहुत ही बुनियादी मछली पकड़ने के बंदरगाह से एक जीवंत बड़े गाँव में परिवर्तित हो गया था जिसमें गुच्ची समर्थित इटालियंस विशेष रूप से प्रमुख थे। सुपरअराचेस पहुंचे, कुछ धनी जापानी, एसी शिकार में भी। यह उद्यमी का दशक था। ऑस्ट्रेलियाई सिंडिकेट के मालिक एलन बॉन्ड ने अपने दक्षिणी क्रॉस सुपरटैच और भव्य गुणों के साथ इस क्षण को पहचान लिया।

बॉन्ड की किस्मत 1990 के दशक में नाक-भौं सिकोड़ी, और उन्होंने वित्तीय धोखाधड़ी के लिए चार साल गॉल में सेवा की, लेकिन यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि 2011 में उनकी डल्किथ बॉल AUD 39 मिलियन (लगभग 29 मिलियन अमरीकी डालर) में बिकी। यह दूसरी सबसे बड़ी संपत्ति थी। 2009 में खनन आवर्धन के बाद पश्चिमी ऑस्ट्रेलिया में सौदा क्रिस एलिसन के मोसमैन पार्क की संपत्ति, जिसने 2009 में AUD 57 मिलियन (लगभग USD। 41.3 मिलियन) को नोट किया। बॉन्ड की मृत्यु 2015 में 77 वर्ष की आयु में हुई थी, और हाल ही में उनकी रियल एस्टेट एजेंट बेटी जोडी फेवरस्टर ने अपने मूल स्विशसाइड कॉटेसलो को बेचा। एयूडी 3.75 मिलियन (लगभग 3.5 मिलियन अमरीकी डालर) पूछ मूल्य पर नीचे AUD 3.95 मिलियन (लगभग अमरीकी डालर 2.94 मिलियन) के लिए मूल्य पूछते हैं।

पर्थ, जो अब अधिकता से भरा हुआ है, लेकिन पहले के युग के कुछ आकर्षण को बनाए रखता है, सिंगापुर से वही दूरी है, जो ऑस्ट्रेलिया के ईस्ट कोस्ट से है, एक ट्रांस ऑस्ट्रेलिया को जन्म देती है "उन्हें और हमें" धारणा जो आज भी कायम है। उदाहरण के लिए, सिंगापुर और मलयेशिया के स्वामित्व वाले गोल्फ कोर्स के लिए यह आसान पहुँच प्रदान करता है। एक सिंगापुर वर्तमान में तट के नीचे 84 मीटर की ऊँचाई पर बना है।


स्वान रिवर फ्रंटेज के बीच में "के अलावा, फेरमंटल अब अपने आप में एक शहर है, जो पर्थ के सेंट्रल बिजनेस डिस्ट्रिक्ट (CBD) से केवल 20 किमी दूर है। इसमें ऐसी गतिविधियाँ, बाज़ार और गुण हैं, जो समान रूप से विचित्र, फंकी या अति-आधुनिक के रूप में वर्णन कर सकते हैं। पर्थ के सिटी सेंटर से तीन किलोमीटर की दूरी पर स्थित, एक्लोन रिवर रेसिडेंस पुरस्कार विजेता वास्तुकला स्टूडियो जियोर्गी एक्सक्लूसिव द्वारा एक नया विकास है। 12 अल्ट्रा-लक्जरी रिवरफ्रंट रिहायश की पेशकश करते हुए, परियोजना में दो "स्काई रेजिडेंस" (एक अब बेचे गए) हैं, और इसकी कीमत AUD 5.25 मिलियन (लगभग USD USD 3.9 मिलियन) से AUD 7.5 मिलियन (लगभग USD 5.6 मिलियन) है।

पर्थ सीबीडी का दृश्य

आगे दक्षिण, मार्गरेट रिवर वाइन क्षेत्र, धनी पश्चिमी ऑस्ट्रेलियाई निवासियों के लिए एक घर, या घर-दूर-घर से एक शानदार प्रतिष्ठा बनाने के लिए है। वास्तव में, सभी समुद्र तट सभी कामर्स के लिए खुले हैं, यह ध्यान में रखते हुए कि यह वह जगह है जहां पूर्वगामी गलियों, जिसे रोअरिंग फोर्टीज़ के रूप में जाना जाता है, ने पहले ऑस्ट्रेलियाई महाद्वीप को मारा।


पर्थनो द्वारा पिछले साल पर्थ रियल एस्टेट के एक विश्लेषण में पाया गया कि AUD 218 मिलियन (लगभग USD 162 मिलियन) की संपत्ति केवल 12 महीनों में 10 सड़कों पर बेची गई थी “पश्चिमी ऑस्ट्रेलिया के अभिजात वर्ग के लिए प्रतिष्ठा को छिन्न-भिन्न करना जारी है सड़क के आंतरिक पते । सामान्य बाजार में मंदी के बावजूद, बिक्री अभी भी चुनिंदा गलियों में तेजी से बढ़ रही है, जिसमें मोसमैन पार्क के वेलिंगटन स्ट्रीट शीर्ष प्रदर्शनकर्ता हैं। स्वतंत्र सरकारी प्राधिकरण लैंडगेट के अनुसार, नौ घरों ने AUD 3.68 मिलियन (लगभग USD। 2.74 मिलियन) की औसत कीमत पर बेचा।

पर्थ के एजेंट विलियम पोर्टहोम कहते हैं कि "सिडनी, लंदन और न्यूयॉर्क में, लक्जरी बाज़ार उन स्तरों पर पहुँच गया है जहाँ AUD 30 से AUD 40 मिलियन (लगभग USD 22 मिलियन से 30 मिलियन अमरीकी डॉलर) अब असामान्य नहीं है, इसलिए नकदी वाले लोगों के लिए। खर्च, अवसर यहाँ है। जबकि AUD 7 से AUD 8 मिलियन (लगभग अमरीकी डालर 5.2 से 6 मिलियन अमरीकी डॉलर) के लक्जरी घरों के निशान पिछले उच्च से पीछे हट गए हैं, खरीदार अभी भी चुनिंदा संपत्तियों के लिए लकड़ी के काम से बाहर आ रहे हैं। ये युवा पेशेवर तंग गलियों में अपना रास्ता बना रहे हैं ”, उन्होंने कहा।

AUD 27.5 मिलियन (लगभग USD 20.5 मिलियन) में एक ईस्ट पर्थ सायबान की पेशकश की गई है, जिससे यह ऑस्ट्रेलिया की सबसे बड़ी और सबसे महंगी है अगर पूछ मूल्य के लिए बेची जाती है। पिछले साल खरीदे गए मेलबर्न में एक AUD 25 मिलियन (लगभग USD। 18.6 मिलियन) का पेंटहाउस वर्तमान रिकॉर्ड धारक है। पश्चिमी ऑस्ट्रेलियाई विक्रेता संपत्ति डेवलपर इयान जॉनसन है, जिसका विपणन काफी हद तक चीनी-उपशीर्षक वीडियो के साथ चीनी वेबसाइटों के माध्यम से किया जाता है। "बॉडी" ने अपने उद्यम की सराहना की होगी, लेकिन आज अधिकांश विदेशी खरीदारों द्वारा किए गए परिष्कृत विश्लेषण को देखते हुए, ऐसी रणनीति उम्मीद के मुताबिक लगती है।

बाजार में

ECHELON नदी के अवशेष,
दक्षिण पर्थ


प्रत्येक मंजिल पर सिर्फ दो इकाइयों के साथ, यह शानदार 12-निवास विकास पर्थ सिटी और इसके आसपास के क्षेत्रों के व्यापक विस्तारों की पेशकश करता है। इस रिवरफ्रंट साइट में अपने निचले स्तरों पर कार्यालय और एक रेस्तरां है, जिसमें दो अद्वितीय शीर्ष मंजिल "स्काई रेजिडेंस" हैं, जिसमें चार-मीटर छत और प्रथम श्रेणी के फर्निशिंग हैं।ये इकाइयाँ 2,690 वर्ग फुट से लेकर 2,777 वर्ग फुट तक की आंतरिक मंजिल की जगह होती हैं।

मूल्य: AUD 7.5 मिलियन (लगभग अमरीकी डालर 5.6 मिलियन), संपर्क: प्रेस्टीज इंटरनेशनल www.prestigepg.com.au

4/2 रिवरसाइड रोड, ईस्ट फ्रंटल

हंस नदी पर जीवंत कैफे संस्कृति के बीच यह शानदार रिवरसाइड पेंटहाउस शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। रेस्त्रां, लेफ्ट बैंक और जॉर्ज सेंट पर बार और दुकानों पर टहलने से घर में प्राकृतिक पत्थर और लकड़ी की डिटेलिंग के साथ शीर्ष गुणवत्ता की फिटिंग होती है।

मूल्य: AUD 4.5 मिलियन (लगभग USD 3.37 मिलियन), संपर्क करें: LJ हुकर क्लेयरमोंट www.claremont.ljhooker.com.au

यह लेख पहली बार पैलेस 18 में विशेष सुविधाओं के तहत प्रकाशित किया गया था।


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