सिडनी की संपत्ति रत्न - वन सिडनी हार्बर और वन बारंगारो में क्राउन रेजिडेंस

एक नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट में कहा गया है: ऑस्ट्रेलिया के संपत्ति बाजार में अगली तिमाही में नरम होने की उम्मीद है, लेकिन यह दुनिया की सबसे अधिक मांग वाले गंतव्यों में से एक नहीं है, जो विशेष रूप से सिडनी और मेलबर्न में निवेश करने के लिए है, जहां पूर्व में दो प्रमुख संपत्ति हैं रत्न - वन सिडनी हार्बर और एक बारंगारू में क्राउन रेजिडेंस। एक Q3 2019 नाइट फ्रैंक रिपोर्ट में पता चला: ऑस्ट्रेलिया के पांच प्रमुख शहर 2019 में दुनिया के सबसे अधिक रहने वाले 18 शहरों में शीर्ष स्थान पर रहे। मेलबर्न 2 स्थान पर उच्चतम था, इसके बाद सिडनी (3 वें, दो स्थानों तक), एडिलेड (10 वें स्थान पर) , स्थिर), पर्थ (14 वें से नीचे) और ब्रिसबेन (18 वें, 22 वें स्थान से)। द इकोनॉमिस्ट इंटेलिजेंस यूनिट ने 140 वैश्विक शहरों में स्थिरता, स्वास्थ्य देखभाल, पर्यावरण, शिक्षा और बुनियादी ढांचे पर आधारित विश्लेषण किया।

एक सिडनी हार्बर

“जब मई 2019 के अंत में गठबंधन को सत्ता मिली, तो आवास बाजार की सकारात्मक भावना बढ़ी। कुछ ही समय में, यह जून और जुलाई में आधिकारिक नकदी दर में लगातार दो 25 बीपीएस कटौती द्वारा जब्त किया गया था - दोनों बार यह सबसे बंधक उधारदाताओं द्वारा पारित किया गया था, अब आराम से, लेकिन जिम्मेदार उधार वातावरण में काम कर रहा है, "मिशेल सिलेसिएल्स्की, निदेशक कहते हैं। आवासीय अनुसंधान, नाइट फ्रैंक ऑस्ट्रेलिया।

जुलाई 2019 में, राष्ट्र ने निम्न-मध्यम आय वाले लोगों के लिए निम्न करों में से पहला देखा। सकल किराये की पैदावार घरों के लिए 10 बीपीएस से 3.4 प्रतिशत तक थी लेकिन जून 2019 की तिमाही में अपार्टमेंट के लिए 4 प्रतिशत पर स्थिर रही। सिडनी में, न्यू साउथ वेल्स (एनएसडब्ल्यू) की आर्थिक वृद्धि 2018 में 3.4 प्रतिशत थी, जो 2022 में 3.4 प्रतिशत की समान भविष्यवाणी के साथ थी।

जोन्स लैंग लासेल: आत्मविश्वास प्राप्त करना

जोन्स लैंग लासले की नवंबर 2019 की रिपोर्ट बताती है: "मौजूदा सिडनी हाउसिंग मार्केट में आत्मविश्वास में सुधार जारी है, लेकिन डेवलपर्स के लिए परिस्थितियां कठिन हैं।" रिपोर्ट में यह भी कहा गया है कि सिडनी के मौजूदा आवास की कीमतों में गिरावट जारी रहेगी। ब्याज दरों में कटौती की एक श्रृंखला, साथ ही कीमतों में गिरावट के डर से बाहर होने के डर ने, मौजूदा आवास बाजार में अधिक खरीदारों को प्रोत्साहित किया है, जिससे कीमतों में सकारात्मक वृद्धि हुई है। लेनदेन में गिरावट के बावजूद, बाजार की धारणा में सुधार हुआ है, जो मौजूदा हाउसिंग मार्केट में नीलामी की मंजूरी दरों में वृद्धि द्वारा समर्थित है। कम ब्याज दरों को रिकॉर्ड करना और ऋण की शर्तों को आसान बनाना भी मध्यम अवधि में बाजार में अधिक खरीदारों को आकर्षित करना जारी रखेगा और यह सुझाव देगा कि मांग एक गर्त से गुजर चुकी है। फिर भी, जैसा कि विक्रेता आत्मविश्वास में सुधार होता है, अधिक संपत्तियों को सूचीबद्ध किया जाएगा, जो नीलामी की मंजूरी दरों को मध्यम देख सकते हैं। वास्तव में, गर्त के बाद से, घर की कीमतें 5.5 प्रतिशत और अपार्टमेंट 4.9 प्रतिशत बढ़ गए हैं, अब दोनों अपनी 2017 की चोटियों से केवल थोड़ा नीचे हैं। हालांकि, मूल्य वृद्धि मध्यम होने की संभावना है क्योंकि बेहतर विक्रेता विश्वास और लिस्टिंग वृद्धि के कारण अधिक आपूर्ति बाजार में प्रवेश करती है।

एक सिडनी हार्बर

रेनजो पियानो वास्तुकला की दुनिया के लिए कोई अजनबी नहीं है और जब उन्हें वन सिडनी हार्बर डिजाइन करने के लिए कमीशन किया गया था, तो उन्होंने मछली की तरह पानी में प्रोजेक्ट लिया। सिडनी हार्बर के आसपास उनकी नवीनतम रचना वन सिडनी हार्बर है - एक चमचमाती, आधुनिकतावादी परियोजना जिसमें बारांगारो में क्राउन कैसीनो टॉवर के ठीक सामने तीन इमारतें हैं। प्रित्जकर पुरस्कार विजेता वास्तुकार ने कुछ नाम रखने के लिए द शार्ड, द न्यूयॉर्क टाइम्स भवन जैसी प्रतिष्ठित इमारत तैयार की है। वास्तुकला के लिए अद्वितीय है कि कैसे यह सुंदर इमारत प्रतिबिंबित होगी और सिडनी हार्बर के स्पार्कलिंग पानी को टिमटिमाते हुए अपने आस-पास के परिदृश्य को आत्मसात करेगी। पियानो के मिडास टच सुनिश्चित करता है कि प्रत्येक इमारत में अद्वितीय उपचार होंगे जहां दिन के अलग-अलग समय में चिंतनशीलता के विभिन्न स्तरों को देखा जा सकता है, जब वह प्रकाश को पकड़ता है तो झिलमिलाता क्रिस्टल के समान होता है। उत्तर के दृश्य सबसे अधिक प्रेरणादायक हैं क्योंकि एक व्यक्ति हार्बर ब्रिज और ओपेरा हाउस देख सकता है, साथ ही डार्लिंग हार्बर और ब्लू माउंटेंस के पश्चिम में भी देख सकता है।

वन सिडनी हार्बर में एक इकाई का भोजन क्षेत्र

फ्लैगशिप पेंटहाउस एक एकल निवास है लेकिन एक अतिरिक्त तीसरी मंजिल की अनुमति देता है - जो समग्र घर का हिस्सा बनता है - एक अलग निवास के रूप में कार्य करने के लिए। पूरी यूनिट वन सिडनी हार्बर के तीन लक्जरी आवासीय टावरों की शीर्ष तीन मंजिलों तक फैली हुई है। 17,000 वर्ग फीट जगह पर, यह पेंटहाउस नौ बेडरूम प्रदान करता है, जहां निवासी 8 मीटर ऊंची छत पर घूमेंगे। इसमें एक निजी छत-शीर्ष पूल, स्पा और व्यायामशाला है, साथ ही एक बहुत ही उदार मास्टर बेडरूम है।

“हमें जो ब्याज मिला है, उससे हम अभिभूत हो गए हैं। न केवल हमने सुरक्षित किया है

पेंटहाउस बिक्री के साथ $ 140 मिलियन से अधिक, लेकिन आगे सात पूरी मंजिल

अपार्टमेंट बेच दिए गए हैं, यह साबित करते हुए कि सुपर लक्जरी में महत्वपूर्ण गहराई है

ऑस्ट्रेलिया में अपार्टमेंट मार्केट, ”बेन क्रिस्टी, ग्लोबल हेड ऑफ प्रोडक्ट एंड सेल्स, लेंडलीज कहते हैं।

वन सिडनी हार्बर विकास में तीन संरचनाओं का सबसे लंबा 247 मीटर की दूरी पर है और पूरे शहर में सबसे ऊंची आवासीय इमारत होगी। दूसरा टॉवर और तीसरा टॉवर क्रमशः 207 मीटर और 104 मीटर ऊंचा होगा। इस संपत्ति में सिडनी मेट्रो के हिस्से के रूप में पास के नए बैरंगारू स्टेशन का प्रचलन है; अन्य सार्वजनिक परिवहन मार्ग भी उपलब्ध हैं। भविष्य के निवासी नीचे की ओर उद्यम करके विश्व स्तरीय वाटरफ़्रंट भोजन विकल्पों का आनंद ले सकते हैं। पास के पार्कलैंड्स भी हैं (यानीBarangaroo Reserve और हिकसन पार्क - Barangaroo South के पार एक हेक्टेयर का हरा लिंक) निवासियों के लिए सुबह या शाम के दौरान एक रसीला राहत का आनंद लेने के लिए। यह जीवन शैली के अनुभव को बढ़ाने के लिए बुटीक स्टोर्स के चयन द्वारा पूरक है। याद नहीं है वाटरमैन कॉव जो पानी पर एक एम्फीथिएटर-शैली बोर्डवॉक है। //www.onesydneyharbour.com

वन बारंगारू में क्राउन रेजिडेंस

सिडनी हार्बर के महत्वपूर्ण विचारों को देखने के लिए एक बारंगारू के प्रस्ताव पर क्राउन रेजिडेंस इस प्रतिष्ठित निवेश पर विचार करने के लिए पर्याप्त है। मनोरम वास्तुकला को जीनियस विल्किंसनइयर आर्किटेक्ट्स द्वारा डिज़ाइन किया गया है, जिससे इकाइयों को आश्चर्यजनक मनोरम दृश्यों में ले जाया जा सकता है।

एक बारंगारू में क्राउन रेजिडेंस में पेंटहाउस मास्टर बेडरूम

दूसरी ओर, आंतरिक डिजाइन न्यूयॉर्क के मेयर डेविस स्टूडियो अंदरूनी द्वारा किया गया है। सुंदर अंदरूनी समकालीन सौंदर्यशास्त्र और आधुनिक सामग्री और एक परिष्कृत पैलेट है कि खत्म की एक टेपेस्ट्री प्रदान करते हैं। आंतरिक डिजाइन गर्माहट का उत्सर्जन करता है क्योंकि यह समकालीन और शानदार डिजाइन तत्व प्रदान करता है जैसे कि यूरोपीय ओक लकड़ी के फर्श, लहरदार बनावट वाले कांस्य ग्लास, पॉलिश स्टेनलेस स्टील, और तेजस्वी संगमरमर के स्लैब।

यह आकर्षक वाटरफ्रंट संपत्ति एक उत्कृष्ट कृति है जो न केवल सिडनी क्षितिज को सुशोभित करती है, बल्कि सिडनी में किसी भी सुविधाजनक स्थान से तुरंत पहचानने योग्य है। जमीन से लेकर शीर्ष तक, यह हड़ताली इमारत 71 मंजिलों की पेशकश करती है, जहां 82 निजी निवास (यानी घर के मालिक चुन सकते हैं: गृहस्वामी दो-, तीन-, चार- और छह-बेडरूम के विन्यास, या शीर्ष पंक्ति से चुन सकते हैं) डुप्लेक्स पेंटहाउस) में 349, छह सितारा क्राउन रिसॉर्ट्स होटल के कमरे हैं। भवन की तीन घुमा देने वाली पंखुड़ियाँ आकाश में सिडनी हार्बर ब्रिज, प्रतिष्ठित ओपेरा हाउस और उससे आगे के लिए प्रत्येक निवास से दृश्य लाइनों को अधिकतम करती हैं। एक भाग्यशाली कुछ लोगों के पास दो-, तीन- या चार बेडरूम वाले निवास का विकल्प होगा, या एकल 6 बेडरूम वाले डुप्लेक्स पेंटहाउस में लिप्त होंगे। यह विकास आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है जैसे कि निवास में भोजन जहां एकीकृत छह सितारा होटल से भोजन का आदेश दिया जाता है। हालांकि, आप भवन के भीतर स्थित एक हाथ से बने रेस्तरां में भी जा सकते हैं। एक कसरत के लिए एक अत्याधुनिक जिम भी है या ब्लेनी नॉर्थ-डिज़ाइन स्पा में खुद को लाड़ प्यार कर रहा है। संपत्ति के आसपास के क्षेत्र में भविष्य के घर के मालिकों की खातिर खाने के लिए भोजनालय और जीवन शैली की दुकानें हैं। समुद्र तटों और ग्रामीण इलाकों में सप्ताहांत के दौरान भाग लेने के लिए, यह कोई आश्चर्य नहीं है कि सिडनी में पिछले साल दो प्रशंसाएं मिलीं: यह इकोनॉमिस्ट इंटेलिजेंस यूनिट द्वारा 5 वें स्थान पर "सबसे अधिक रहने योग्य शहर" और नाइट फ्रैंक के "सिटी वेल्थ इंडेक्स" पर 11 वें स्थान पर था।

वन बारंगारू में क्राउन रेजिडेंस का स्काईलाइन टॉवर

सीबीडी में बैरांगरो की आसान पहुँच कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है और सिडनी में स्पैंकिंग-नया फ़ेरी टर्मिनल परिवहन का दूसरा साधन है। यह परियोजना निश्चित रूप से सिडनी का सबसे रोमांचक वाटरफ्रंट और शहर में रहने वाला प्रोजेक्ट है। डेवलपर के क्राउन रिसॉर्ट्स के साथ मिलकर इसका सहूलियत वाला स्थान, यह बताता है कि यह प्रतिष्ठित संपत्ति एक बार का जीवन भर का अवसर है।

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