सिंगापुर, न कि हांगकांग, अल्ट्रा वेल्थ के लिए नया गंतव्य है
चीनी धन की वृद्धि ने "अल्ट्रा रिच एशियन गर्ल्स" जैसे रियलिटी शो को जन्म दिया है।
2018 की शुरुआत में, परामर्श समूह कैपजेमिनी एसई ने एक व्यापक रूप से ज्ञात, अफवाह का हवाला देते हुए पुष्टि की, चीन के उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्तियों ने अनुमानित अनुमानित $ 5.8 ट्रिलियन के धन को नियंत्रित किया, लेकिन ज्यादातर यह चीनी मुख्य भूमि से पूंजी की उड़ान के संबंध में सख्त नियमों के बावजूद अपतटीय था।
इस रिपोर्ट में भावना के लिए तथ्य जोड़ा गया है, जो हाल ही में स्ट्रेट्स टाइम्स की रिपोर्ट की तरह चौंका देने वाली खबर के साथ साबित हुआ है कि एक चीनी खरीदार ने एसजी $ 31.5 मिलियन की धुन के लिए सिंगापुर लक्जरी रियल एस्टेट की काफी प्रीमियम स्लाइस खरीदी थी।
सिंगापुर के प्रतिष्ठित ऑर्चर्ड रोड एरिया कोड में उच्चतम psf कीमत के बीच पार्क विकास रजिस्टरों द्वारा मेगा 6,555 वर्ग फुट पेंटहाउस ट्रिपल, YTL भूमि और विकास के ऑर्चर्ड के लिए एसजी $ 4,805 प्रति वर्ग फुट।
पार्क से YTL का बाग
स्ट्रेट्स टाइम्स के साथ बात करते हुए, सिंगापुर के शोध प्रमुख एलन चेओंग ने कहा कि 2019 के पहले पांच महीनों में कोर खरीदारों में गैर-ज़मीन वाले निजी घरों के विदेशी खरीदारों (पीआरएस सहित) में चीनी खरीदारों के उच्च शुद्ध मूल्य आ रहे हैं। 87 इकाइयां उठाते हुए, पारंपरिक बड़े खर्च करने वालों में से दोगुना - इंडोनेशियाई।
कंसल्टेंसी कुशमैन एंड वेकफील्ड के अनुसार। सिंगापुर लक्जरी अचल संपत्ति हांगकांग की तुलना में कहीं सस्ती है, एक अंतरराष्ट्रीय दृष्टिकोण, विश्व स्तर की सुविधाओं और दुनिया के सबसे शक्तिशाली पासपोर्ट के साथ, मुख्यभूमि चीनी 2018 में सिंगापुर में लक्जरी संपत्तियों के लिए विदेशी खरीदारों का सबसे बड़ा समूह था।
सिंगापुर, न कि हांगकांग, अल्ट्रा वेल्थ के लिए नया गंतव्य है
ट्रिकल से स्ट्रीम में, तेजी से, हांगकांग के बजाय सिंगापुर, क्षेत्र के अल्ट्रा धनी, विशेष रूप से चीन के लिए नया गंतव्य बन गया है। बीजिंग में ड्रैकोनियन अधिकारियों से भौगोलिक रूप से दूर, चीन के धन प्रबंधकों की बढ़ती संख्या अक्सर छोटे शहर-राज्य के कई लक्जरी होटलों में धन सम्मेलन आयोजित करती है, जो चीन के अल्ट्रा धनी कुलीन वर्ग के लिए गंतव्य के रूप में धीमी लेकिन अपरिहार्य ग्रहण पर चर्चा करती है। जातीय चीनी द्वारा मुख्य रूप से आबादी वाले एक पश्चिमी दृष्टिकोण के साथ सशस्त्र, सिंगापुर के फायदे पूर्व ब्रिटिश उपनिवेश द्वारा आयोजित पारंपरिक नेतृत्व को पछाड़ना शुरू कर रहे हैं।
ऐतिहासिक रूप से, हांगकांग और सिंगापुर ने एशिया के प्रमुख वित्तीय केंद्र के रूप में स्थान के लिए प्रतिस्पर्धा की और यह एक दौड़ है जो आज भी जारी है, जो कि पूंजी और वित्त की वैश्विक प्रकृति को देखते हुए है। लेकिन जब बीजिंग के वजन को महसूस किया जा सकता है, तो लायन सिटी के पक्ष में झुकाव के साथ गतिशीलता बदल जाती है।
हांगकांग का कैरी लैम
उत्प्रेरक: कैरी लैम के प्रत्यर्पण विधेयक और 2018 कर पारदर्शिता समझौते
कैरी लैम, बीजिंग समर्थित हांगकांग के नेता ने क्षेत्र के प्रत्यर्पण विधेयक के लिए धक्का दिया, जो हांगकांग के निवासियों को चीनी और विदेशी दोनों को कवर करता है, जो पूर्व ब्रिटिश उपनिवेश के नागरिकों की असाधारण चिंताओं को उजागर करता है। हॉन्गकॉन्ग के आधुनिक निवासियों को ब्रिटिश से विरासत में मिली सरकार की लोकतांत्रिक प्रणाली के अलावा कुछ भी ज्ञात नहीं है। 1997 में, "वन नेशन, टू सिस्टम्स" नीति के वादे के तहत यह क्षेत्र ब्रिटिश प्रशासन से चीन लौट आया। कैरी लैम के प्रस्तावित प्रत्यर्पण विधेयक में उस नीति को बनाए रखने की धमकी दी गई है जिसमें बीजिंग की लोहे की मुट्ठी की बढ़ती धारणा के साथ हांगकांग के लोकतांत्रिक अधिकारों और यहां तक कि कानून के शासन के लिए जुनून की आशंका है जो हांगकांग को अंतरराष्ट्रीय वित्त के लिए एक पसंदीदा केंद्र बनाता है।
क्रेडिट सुइस 2018 धन रिपोर्ट के अनुसार, हांगकांग में अल्ट्रा हाई नेट वर्थ व्यक्तियों की संख्या दोगुनी है, सिंगापुर में हैं - 100 मिलियन अमेरिकी डॉलर या उससे अधिक के रूप में परिभाषित, 853 व्यक्ति हांगकांग में रहते हैं, लेकिन चिंताएं गहरा रही हैं चीन में मुकदमे का सामना करने की संभावित संभावना का प्रत्यर्पण बिल पास होना चाहिए, अधिक से अधिक हांगकांग के टाइकून व्यक्तिगत धन और सिंगापुर में जा रहे हैं।
इस महीने की शुरुआत में रॉयटर्स ने इस कहानी को तोड़ दिया, जो हांगकांग के टाइकून से बात करते हैं जो खुद को राजनीतिक रूप से उजागर मानते हैं, एक बताते हुए कि उन्होंने "एक स्थानीय सिटी बैंक खाते से सिंगापुर में 100 मिलियन डॉलर (एस $ 137 मिलियन) से अधिक स्थानांतरित कर दिया है" लेन-देन में शामिल एक सलाहकार के अनुसार। इसके अलावा, हांगकांग के स्कूल ऑफ लॉ के प्रोफेसर साइमन यंग और हांगकांग के धनी अभिजात वर्ग के कानूनी सलाहकार जैसे कानूनी विशेषज्ञ कैरी लैम के प्रत्यर्पण विधेयक के कम ज्ञात पहलुओं के बारे में चेतावनी दे रहे हैं - कि बिल को कानून बनना चाहिए, चीनी अदालतें फ्रीज कर सकती हैं और हांगकांग में संपत्ति जब्त।
तथ्य यह है कि हांगकांग ने 2018 में टैक्स ट्रांसपेरेंसी समझौतों पर हस्ताक्षर किए थे, जिसमें सिंगापुर के 61 क्षेत्राधिकार टैक्स समझौतों की तुलना में चीन 75 प्राधिकरणों में शामिल है, जिसमें बीजिंग या हांगकांग शामिल नहीं हैं, इसलिए वित्तीय परिसंपत्तियों और खातों का चीनी अधिकारियों को अवलोकन करना शामिल है।
सिंगापुर का चाइनाटाउन लॉयन सिटी में 75.4% बहुमत वाली जातीय चीनी आबादी है।
फिर भी लैम के प्रत्यर्पण विधेयक और 2018 के कर पारदर्शिता समझौते केवल पूंजी उड़ान में हाल ही में ऊपर उठने के लिए उत्प्रेरक हैं।हॉन्गकॉन्ग के सिक्योरिटीज एंड फ्यूचर्स कमिशन के डेटा बताते हैं कि 2015 के बाद से हॉन्ग कॉन्ग की निजी बैंकिंग धीमी रही है, 2016 में निजी बैंकिंग संपत्ति 18% से घटकर 10.7% हो गई है।
