ऑस्ट्रेलिया में रियल एस्टेट निवेश: ग्रेट बैरियर रीफ में संपत्ति खरीदने पर गाइड
ग्रेट बैरियर रीफ एक व्यापक समुद्री पार्क है जो हर्वे बे और बुंडाबर्ग से शुरू होता है, और क्वींसलैंड से पापुआ न्यू गिनी तक 1,500 से अधिक समुद्री मील की दूरी पर उत्तर में जारी है। रास्ते में ग्लेडस्टोन, रॉकहैम्प्टन, मैके-व्हाट्सुनडे द्वीप, टाउनस्विले और केर्न्स हैं। ये सात ऑस्ट्रेलिया के सबसे बड़े 30 शहरों में से हैं।
स्थानीय और विदेशी डेवलपर्स ने मैके-व्हाट्सएंड और केयर्न्स-पोर्ट डगलस पर विशेष रूप से ध्यान केंद्रित किया है, विशेष रूप से व्हाट्सुनडे द्वीप, जिसका नाम अंग्रेजी खोजकर्ता कैप्टन जेम्स कुक ने 1770 में एक यात्रा के दौरान रखा था। ये वर्ल्ड हेरिटेज लिस्टेड कोरल रीफ के लिए सबसे लोकप्रिय गेटवे हैं। अपतटीय, और इसके कई संबंधित साहसिक गतिविधियों के लिए।
40 साल और व्हिट्सनडे को देखें, चट्टान के अंदर एक द्वीप समूह, अपनी प्रारंभिक अवस्था में था। फिर से, इसलिए माओ आधुनिक शंघाई के बाद था। छोटे सेलबोट्स को चार्टर के लिए पेश किया गया था, और एक द्वीप रिज़ॉर्ट अग्रणी, कीथ विलियम्स ने यह पता लगाया था कि यह सुविधा के लिए आश्रय का निर्माण करना कितना कठिन हो सकता है। उनका दूर-दराज़ हैमिल्टन द्वीप और बाद में पोर्ट हाइनचेनब्रुक परियोजनाएँ दोनों ही ख़त्म हो गईं, लेकिन जमीनी काम हो गया, और 1980 के दशक में जापानी निवेश की एक नई लहर ने व्हाट्सएंड को और अधिक शानदार स्तर पर पहुंचा दिया।
1990 के जापानी मंदी के कारण एक अंतराल के बाद, चीनी डेवलपर्स ने धीरे-धीरे पिछले एक या दो दशक में पदभार संभाल लिया है। सबसे पहले मलेशियाई चीनी समूह मुल्फा आया, जिसने प्रतिष्ठित लेकिन अधूरा गोल्ड कोस्ट रिसॉर्ट अभयारण्य कोव खरीदा। फिर, उन्होंने ऑस्ट्रेलिया के लैंडमार्क वन एंड ओनली रिसोर्ट के रूप में फिर से खोलने के लिए अपनी सुविधाओं को अपग्रेड करते हुए व्हाट्सएंड में हेमैन द्वीप का अधिग्रहण किया।
हैमिल्टन द्वीप, जिसमें निजी और वाणिज्यिक विमानों के लिए एक हवाई पट्टी है, इस बीच शराब, नौकायन और उद्यमी ओटले परिवार द्वारा खरीदा गया था, जिसके कमांडिंग संरक्षक बॉब ओटले का पिछले साल निधन हो गया था। उन्होंने सिक्स-स्टार क्वालिया रिसॉर्ट बनाया, और इसके बारे में समृद्ध और प्रसिद्ध कई अन्य निवास स्थान हैं।
2012 के अंत में, लिंडमैन द्वीप, जिसने एक क्लब मेड रिसॉर्ट की मेजबानी की थी, को चीन के व्हाइट हॉर्स मीडिया और मार्केटिंग समूह के विलियम हान और उनके साथी माओ जियांगफेंग द्वारा खरीदा गया था, जिन्होंने हैनान और झेजियांग में रिसॉर्ट तैयार किए हैं।
व्हाट्सुनडे में पीआरडी रियल्टी की प्रमुख क्रिस्टी लेट का कहना है कि राज्य सरकार ने हाल ही में एक AUD के लिए विशेष परियोजना का दर्जा 600 मिलियन (लगभग अमरीकी डालर 447 मिलियन) घोषित किया है, लिंडमैन में पुनर्विकास जिसमें एक मरीना, छह सितारा स्पा रिसॉर्ट, पांच- शामिल होंगे स्टार इको रिसॉर्ट, गोल्फ कोर्स और खुदरा सुविधाएं ”। द्वीप की हवाई पट्टी को भी उन्नत किया जाना है। हालांकि, चार साल अभी भी काफी लंबी अवधि के लगते हैं।
2015 में, चाइना कैपिटल इन्वेस्टमेंट ग्रुप ने नेड के खुद के हेल्थ सप्लीमेंट्स संस्थापक वॉन बुलिवेंट से AUDD 32 मिलियन (लगभग अमरीकी डालर 23.9 मिलियन) के लिए डेड्रीम आइलैंड खरीदा, जो 2000 में उसके द्वारा भुगतान किए जाने की तुलना में AUD 7 मिलियन (लगभग USD। 5.23 मिलियन) अधिक है। । फिर अगस्त 2016 में उन्होंने AUD 24 मिलियन (लगभग USD 17.9 मिलियन) के लिए पास के दक्षिण मोलले द्वीप में तबाही मचाई। सुश्री लेट ने अपनी विस्तृत रिपोर्ट में कहा कि यह मौजूदा 188 कमरों के रिसॉर्ट और सुविधाओं के साथ-साथ 12 हेक्टेयर विकसित समुद्र तट की भूमि और नेशनल पार्क से घिरा 15 हेक्टेयर का पार्सल है। बिक्री JLL होटल और आतिथ्य के पीटर हार्पर और टेट स्टब्स द्वारा बातचीत की गई थी।
Whitsundays केंद्रीय शहर Airlie Beach (मैके आगे फिर से दक्षिण में है) के मुख्य भूमि पर एक बार जापानी स्वामित्व वाले पांच सितारा गोल्फ रिसॉर्ट Laguna Quays, अब Fullshare समूह द्वारा खरीदा गया है, इसे हार्ट के रूप में अपने पूर्व गौरव को बहाल करने की योजना के साथ। रीफ कोव। फुलशेयर भी मिराज का मालिक है, जो एरीली बीच पर स्थित एबेल प्वाइंट मरीना के साथ-साथ केर्न्स के उत्तर में एक घंटे की ड्राइव पर मिराज पोर्ट डगलस के साथ स्थित सुपरबेल सक्षम मरीना का मालिक है।
एबेल प्वाइंट मरीना के मालिक पॉल डारोज़ेट कहते हैं: "तटीय विला अब एयूडी 20 मिलियन (लगभग अमरीकी डालर 14.9 मिलियन) के लिए पेश किए जा रहे हैं। अचानक, superyacht के मालिकों और कप्तानों को एहसास हो रहा है कि 74-द्वीप व्हाट्सएन्डे ग्रुप कैरिबियन के कुछ हिस्सों की तरह बढ़ता जा रहा है, यदि आप अपने निजी स्थानों को चुनते हैं ”।
नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, प्रोसेरपाइन में व्हाट्सुनडे एयरपोर्ट ऑस्ट्रेलिया की सबसे तेजी से बढ़ती क्षेत्रीय सुविधा है। हालांकि, यह अभी भी केयर्न्स में उपलब्ध अंतरराष्ट्रीय सेवाओं के पास कहीं नहीं है, यही वजह है कि कई एशियाई निवेशक अभी भी केर्न्स-पोर्ट डगलस और ब्रिस्बेन-गोल्ड कोस्ट के लिए तैयार हैं।
केर्न्स में, हॉन्गकॉन्ग के टोनी फंग ने यॉर्क के नॉब में AUD 8.2 बिलियन (लगभग USD। 6.1 बिलियन) होटल और कैसिनो का प्रस्ताव रखा, हालांकि लगता है कि कैसिनो तत्व ठप पड़ा है। पोर्ट डगलस के समुद्र तटों और डेंट्री रेनफॉरेस्ट की ओर, लक्जरी निजी विकास ज्यादातर शहर के उत्तर में हैं।
हाल के वर्षों में उच्च स्तर की कीमतें गिर गई हैं। ऑस्ट्रेलियाई वित्तीय समीक्षा ने प्रसिद्ध वास्तुकार चार्ल्स राइट द्वारा डिज़ाइन किए गए दो गुणों का हवाला दिया। एक, एक यूएफओ के आकार का कंक्रीट हाउस, जिसे अलकीरा कहा जाता है, को AUD 14 मिलियन (लगभग USD 10.4 मिलियन) में सूचीबद्ध किया गया था, लेकिन घटकर AUD 8.8 मिलियन (लगभग USD 6.56 मिलियन) हो गया, जबकि दूसरा, द एज, 180 डिग्री महासागर के विचारों के साथ। , एक AUD 7.4 मिलियन (लगभग 5.52 मिलियन अमरीकी डालर) का टैग था, जिसे "AUD 5 मिलियन (लगभग अमरीकी डालर 3.73 मिलियन) से अधिक का ऑफर दिया गया था"। कम कीमतें अधिक मजबूत हैं।
बाजार में
4 प्लम पुडिंग क्लोस, हैमिल्टन आईलैंड
यह व्हिट्सनडे द्वीप अंतरराष्ट्रीय अभिजात वर्ग के लिए एक जीवन शैली पसंद है। यह नौका विहार, खोज, तैराकी, गोताखोरी, स्नॉर्केलिंग, मछली पकड़ने और भोजन और भोजन के लिए एक आदर्श क्षेत्र है।संपत्ति, सोलिस, एक कलात्मक रूप से तैयार किए गए तीन बेडरूम वाले आवास का दावा करता है, और रमणीय तटीय जीवन यापन के लिए रेनैटो डी'एटोर द्वारा डिजाइन किया गया था। आश्चर्यजनक कोरल सागर के दृश्य।
मूल्य: आवेदन पर, संपर्क: क्वींसलैंड सोथबी की www.queenslandsothebysrealty.com
82 सैंटैक्टरिना रोड, मोसमैन
यह वर्षावन एस्टेट पोर्ट डगलस से 15 मिनट और केर्न्स अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से 60 मिनट की दूरी पर स्थित है। इसमें राजसी पर्वतीय स्थल, व्यापक इनडोर और आउटडोर मनोरंजन क्षेत्र, एक सौर-गर्म स्विमिंग पूल, पेटू रसोईघर, अलग-अलग अतिथि मंडप और एक हेलीकाप्टर पैड शामिल हैं। जहां वर्षावन चट्टान से मिलता है।
मूल्य: AUD 3.25 मिलियन (लगभग 2.44 मिलियन अमरीकी डालर), संपर्क: अनोखा अनुमान www.uniqueestates.com.au
यह लेख पहली बार पैलेस 18 में विशेष रिपोर्ट के तहत प्रकाशित किया गया था।
