मोनाको में निवेश: भूमध्य सागर के किनारे एक टैक्स हैवेन
"यदि आप कभी मोनाको में रहते हैं, तो आप कहीं और नहीं रहना चाहते", मोनाको में स्थित लोरेंज़ा वॉन स्टाइन वर्ल्डवाइड रियल्टी के प्रोपराइटर एंजेला क्लेबर कहते हैं। दुनिया की लक्जरी राजधानियों में से एक और हांगकांग के बाद दुनिया की दूसरी सबसे महंगी जगह के रूप में, मोनाको के पास दुनिया भर से अल्ट्रा-हाई-नेट-वर्थ व्यक्तियों के हितों को आकर्षित करने के लिए बहुत अपील है। वैश्विक लक्जरी अचल संपत्ति के 2% के लिए लेखांकन - एक पर्याप्त संख्या पर विचार करते हुए कि मोनाको दुनिया का दूसरा सबसे छोटा देश है - यह देश अपने निवासियों की सुंदर, सुंदर जीवन शैली और एक हल्के भूमध्य जलवायु और पोर्टोसिनो के करीब एक लाभप्रद स्थान के लिए जाना जाता है। , सीधे इतालवी रिवेरा तट पर, और सेंट ट्रोपेज़।
वैश्विक मंदी के दौरान हिट होने के बाद, मोनाको में अचल संपत्ति बाजार में हाल के वर्षों में लगातार वृद्धि देखी गई है। संपत्ति विशेषज्ञ सहमत हैं कि बिक्री के लिए गुणों की बढ़ती संख्या और प्रस्तावित कीमतों और स्वीकार किए जाने के कारण मोनाको एक खरीदार बाजार है। वर्तमान में, बाजार स्थिर हो रहा है और मालिकों को फिर से ऊपरी हाथ मिल रहा है, क्योंकि कीमतें अधिक स्थिर हो रही हैं और बातचीत का मार्जिन कम से कम हो रहा है।
"गुण 2009 में चरम पर थे, लेकिन कीमतों में हाल ही में और वृद्धि हुई है", प्रेस्टीज प्रॉपर्टी ग्रुप के सीईओ माइक ब्रौनहोल्त्ज़ कहते हैं। "2004 में संपत्ति के निवेश में संपत्ति की कीमत का दोगुना या तिगुना हो जाएगा"।
रियासत में निवास प्राप्त करने के लिए काफी आसान आवश्यकताओं के साथ व्यापक रूप से अपने निवासियों के लिए एक संपत्ति कर आवास के रूप में जाना जाता है, मोनाको ने अल्ट्रा-हाई-नेट-लायक व्यक्तियों के लिए रहने के लिए शीर्ष देशों में से एक के रूप में अपनी स्थिति बनाए रखी है जो अन्य में काम करते हैं देशों, मोनाको में अपने निवास को बनाए रखते हुए। ब्रौनहोल्त्ज़ कहते हैं, "2004/2005 से मोनाको में संपत्तियों की संख्या में बहुत वृद्धि हुई है"। "कीमतों में वृद्धि को नो-कर प्रोत्साहन द्वारा संचालित किया गया है"।
अंतरराष्ट्रीय स्वादों पर ध्यान देते हुए, डेवलपर्स ने वैश्विक अभिजात वर्ग को ऊपर की ओर निर्माण करना शुरू कर दिया है: पिछले कई वर्षों में नए बिल्डरों की एक बड़ी राशि में तेजस्वी नए गगनचुंबी आवासीय ब्लॉक शामिल हैं, जो कुल मिलाकर EUR 345 मिलियन (USD 387.2 मिलियन) का योगदान करते हैं ) 2015 में नई बिल्ड बिक्री में, 2006 के बाद से सबसे अधिक आंकड़ा। टूर ओडियन, 1980 के बाद से मोनाको की पहली गगनचुंबी इमारत, अब देश की सबसे ऊंची इमारत और दुनिया के सबसे महंगे अपार्टमेंट के लिए घर है, पूरी तरह से सेवित रहने, होटल-शैली के भत्तों और भूमध्य सागर और मोनाको की सुंदर रियासत के सांस लेने के दृश्य।
मोनाको का एक विशेष क्षेत्र जिसने हमेशा विभिन्न खरीदारों से बहुत रुचि ली है, मोंटे कार्लो का प्रमुख आवासीय अचल संपत्ति बाजार है। अपने प्रसिद्ध कैसीनो के साथ, 1863 में निर्मित, इसके बागानों, और व्यवसाय और लक्जरी शॉपिंग एन्क्लेव, कैसीनो गार्डन के आसपास बुटीक-लाइन वाला इलाका, मोंटे कार्लो के केंद्र में Carre d’Or, विशेष रूप से खरीदारों के साथ उच्च नेट के साथ लोकप्रिय रहा है। क्लेबर कहते हैं, “मोनाको में मूल्य अंतर आश्चर्यजनक रूप से भिन्न है, जहां आप खरीदते हैं। यदि आप कैरे डी'ओर में खरीदना चुनते हैं, तो यह बहुत अधिक महंगा है, लेकिन यह एक संपूर्ण निवेश है क्योंकि यह कैसिनो के आसपास अत्यधिक वांछनीय क्षेत्र है।
बाजार में
मोंटे कार्लो में पेंटहाउस, प्रेस्टीज प्रॉपर्टी ग्रुप
मोंटे कार्लो के एक्सोटिक गार्डन और मोनाको के प्रिंस पैलेस के करीब निकटता में, एक कम वृद्धि वाली इमारत के शीर्ष पर स्थित विशाल, शानदार रूप से नियुक्त पेंटहाउस शहर के केंद्र में एक स्वागत योग्य घर प्रदान करता है। अपार्टमेंट सातवीं और इमारत की आठवीं मंजिल में फैला है, जिसमें सातवीं मंजिल में प्रवेश द्वार, डबल सिटिंग रूम, किचन, 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं और आठवीं मंजिल में एक और बैठक कक्ष, एक सोलारियम और एक बड़ी छत है। मोनाको और समुद्र की ओर मुख वाला एक जकूज़ी।
कीमत: EUR 11,500,000 (लगभग 12.9 मिलियन अमरीकी डालर) प्रतिष्ठापरिषद.कॉम पर अधिक जानकारी
मोंटे कार्लो छत में पेंटहाउस
विला डेल सोल, लोरेंज़ा वॉन स्टीन लक्ज़री रियल एस्टेट
समुद्र और पहाड़ों की ओर मुख किए हुए एक 5-बेडरूम अपार्टमेंट से प्रेरित, मोनाको में सबसे अच्छा प्रदान करता है, विशेष विला डेल सोल की अपनी मंजिल पर बैठा है। मोंटे कार्लो कंट्री क्लब से पैदल दूरी पर स्थित, अपार्टमेंट बिल्डिंग में एक स्विमिंग पूल और एक विशेष, चौबीस घंटे द्वारपाल सेवा है। इसकी सुविधाओं और सुविधाओं के बीच, 5-बेडरूम, 5 बाथरूम, 2 सेलर अपार्टमेंट की सबसे प्रभावशाली विशेषता इसकी विशाल, रैप-अराउंड आउटडोर छत है जो मोंटे कार्लो और भूमध्य सागर के कुछ सबसे अधिक सांस लेने वाले दृश्य पेश करती है।
मूल्य: मूल्य EUR 24,000,000 (लगभग 27 मिलियन अमरीकी डालर) से अधिक है lorenzavonstein.com पर
विला डेल सोल इंटीरियर
द्वारा पाठ ओल्हा रोमानियुक
यह कहानी पहली बार पैलेस पत्रिका में प्रकाशित हुई थी
