हांगकांग कॉन्डो रिकॉर्ड $ 76.7 मिलियन में बेचता है
छुट्टियों के मौसम के रडार के नीचे खिसकने वाली एक कहानी में, एक नए हांगकांग अपार्टमेंट को शहर में सबसे महंगा और संभवतः एशिया (मध्य पूर्व को छोड़कर) में ताज पहनाया गया है। दिसंबर 2015 में रिपोर्टों के अनुसार, हांगकांग में लक्जरी अपार्टमेंट क्रिसमस से एक दिन पहले एचके $ 594.7 मिलियन ($ 76.7 मिलियन) में बेचा गया।
अज्ञात खरीदार ने विशेष प्रशासनिक क्षेत्र के मिड-लेवल आवासीय क्षेत्र में लक्जरी 39 कोंडिट रोड अपार्टमेंट टॉवर में 5,732 वर्ग फुट (532 वर्ग मीटर) यूनिट के लिए एच $ 103,700 प्रति वर्ग फुट से अधिक का भुगतान किया। द एप्पल डेली तथा मानक की सूचना दी।
कॉन्डोमिनियम, 46 वीं मंजिल पर, आइकॉनिक विक्टोरिया हार्बर के दृश्य और 1,754 वर्ग फुट की छत के साथ, डेवलपर हेंडरसन लैंड प्रॉपर्टीज की वेबसाइट पर एचके की कीमत $ 646.48 मिलियन थी। साउथ चाइना मॉर्निंग पोस्ट.
कीमत पिछले रिकॉर्ड एचके $ 470 मिलियन एक लक्जरी इकाई के लिए भुगतान करती है, जो 2012 में प्रित्जकर पुरस्कार विजेता वास्तुकार फ्रैंक गेहरी द्वारा डिजाइन 12-मंजिला आवासीय इमारत ओपस हांगकांग की पूरी आठवीं मंजिल तक ले जाती है।
एएफपी द्वारा कहानी उठाए जाने पर हेंडरसन लैंड टिप्पणी के लिए उपलब्ध नहीं था। इस कहानी के प्रकाशन के रूप में, खरीदार की पहचान पर कोई शब्द नहीं उभरा और न ही बिक्री पर कोई आधिकारिक टिप्पणी।
विश्लेषकों का कहना है कि अमेरिकी ब्याज दर में बढ़ोतरी ने चीनी शहर में हाउसिंग बूम को खत्म कर दिया है, जो अमेरिकी डॉलर के साथ दशकों पुरानी खूंटी को बनाए रखता है।
हांगकांग स्थित ब्रोकरेज सीएलएसए ने कहा कि आवासीय बाजार एक "मोड़" था, कीमतों में 2017 तक संभवतः 17 प्रतिशत की गिरावट आई, जबकि अन्य फर्मों ने 30 प्रतिशत तक की गिरावट दर्ज की है।
अमेरिकी फेडरल रिजर्व ने नौ साल से अधिक समय में अपनी पहली दर वृद्धि की घोषणा करने के बाद हांगकांग के वास्तविक फैक्टो केंद्रीय बैंक ने अपनी आधार ब्याज दर को 25 अंक बढ़ाकर 0.75 प्रतिशत कर दिया।
लेकिन मिडलैंड रियल्टी बग्गल लाउ के लिए मुख्य विश्लेषक ने कहा कि रिकॉर्ड तोड़ खरीद शहर में समग्र संपत्ति बाजार की बड़ी तस्वीर को नहीं दर्शाती है।
"सुपर-अमीर, मुझे नहीं लगता कि ब्याज दरों में छोटी वृद्धि का उनकी क्रय शक्ति पर कोई प्रभाव पड़ता है," लाउ ने कहा।
"यह असाधारण है, यह पूरे बाजार को प्रतिबिंबित नहीं कर सकता है," जिसे उन्होंने समग्र रूप से "सुस्त" बताया।
हांगकांग में प्रॉपर्टी की कीमतें, अपने उच्च-किराए और सुपर-रिच टायकून के लिए प्रसिद्ध हैं, जो कि कम ब्याज दरों और मुख्य भूमि चीन के धनी खरीदारों की बाढ़ के कारण छह साल में दोगुनी हो गई हैं।
कई निवासियों की शिकायत है कि वे अब सात मिलियन लोगों के शहर में सभ्य आवास नहीं ले सकते हैं, और विश्लेषकों का कहना है कि संपत्ति का स्वामित्व उच्च मध्यम वर्ग के लिए भी पहुंच से बाहर है।
इस रिपोर्ट को एएफपी की वायर रिपोर्ट और छवि के संयोजन में इन-हाउस लेखकों द्वारा संकलित किया गया था.
