$ 1.33 बिलियन के लिए हांगकांग के पीक सेल में साइट
हांगकांग की प्रतिष्ठित विक्टोरिया पीक पर एक दुर्लभ आवासीय साइट ने बुधवार को नीलामी में 1.33 बिलियन अमेरिकी डॉलर प्राप्त किए, जिससे दुनिया की सबसे अधिक कमाई हुई। लक्जरी संपत्ति बाजार .
103 माउंट निकोल्सन रोड पर भूमि का प्लॉट, जो हांगकांग के विश्व प्रसिद्ध विक्टोरिया हार्बर का मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है, को नान फंग ग्रुप ने इस साल की चौथी सरकारी भूमि बिक्री में लगभग 50 बोलियों को आकर्षित करने के बाद छीन लिया था।
10.4 बिलियन हॉन्गकॉन्ग डॉलर की कीमत शुरुआती बोली की तुलना में 30% अधिक थी और मार्केट-वॉचर्स द्वारा 8.1-11.5 बिलियन डॉलर के पूर्वानुमान के उच्च अंत में।
324,862 वर्ग फुट (30,181 वर्ग मीटर) में अनुमानित संपत्ति का फर्श क्षेत्र के साथ, कीमत 32,014 अमेरिकी डॉलर प्रति वर्ग फुट पर काम करती है।
नेन फंग ने कहा कि यह साइट को व्हार्फ होल्डिंग्स के साथ एक संयुक्त उद्यम के माध्यम से विकसित करेगा, जो पूर्व ब्रिटिश उपनिवेश के ऐतिहासिक पॉवरहाउस और प्रतिष्ठित स्टार फेरी के मालिक में से एक है।
हालांकि, कई डेवलपर्स की शेयर की कीमतें बुधवार को नवीनतम बिक्री के साथ गिर गईं, जो पिछले महीने किसी अन्य साइट के लिए 10.9 बिलियन हांगकांग डॉलर से कम भुगतान करती है, जो शहर में बेची जाने वाली दूसरी सबसे महंगी जमीन है।
फरवरी में, सरकार ने कहा कि कुछ की कीमतें लक्जरी फ्लैट 1997 के संपत्ति उछाल के चरम स्तरों पर लौट आया था, आंशिक रूप से गहरी जेब वाले मुख्य भूमि के खरीदारों के लिए धन्यवाद जो सुरक्षित निवेश की तलाश कर रहे थे।
धनी वित्तीय केंद्र दुनिया के सबसे अधिक अंतरिक्ष वाले शहरों में से एक है, यहां तक कि अपेक्षाकृत अच्छी तरह से बंद परिवार अक्सर तंग क्वार्टरों में रहते हैं।
हांगकांग की सबसे बड़ी प्रॉपर्टी एजेंसी, सेंटलीन प्रॉपर्टी एजेंसी के प्रमुख वोंग लेउंग-सिंग ने कहा कि नवीनतम मॉन्स्टर बिक्री से बाजार के लक्जरी अंत में आत्मविश्वास बढ़ाना सुनिश्चित था।
वोंग ने कहा कि नान फंग, जो कपड़ा, शिपिंग और प्रॉपर्टी डेवलपमेंट सहित कई तरह के कारोबार चलाती है, संभवतः जमीन पर पकड़ बनाएगी।
उन्होंने कहा, "पीक पर मौजूद गुण एक अद्वितीय प्रकार का निवेश है क्योंकि वहां जमीन की आपूर्ति में कमी है," उन्होंने एएफपी को बताया।
“ब्रिटिश कंपनियों ने दशकों पहले जमीन खरीदी थी और वे अब भी इसे पकड़े हुए हैं। मेरा मानना है कि चीनी कंपनियां ऐसा ही करना चाह रही हैं, उम्मीद है कि अन्य 100 वर्षों में संपत्तियों का मूल्य अत्यधिक आंकड़े तक पहुंच जाएगा।
"मुझे विश्वास है कि हम अधिक लक्जरी संपत्ति की बिक्री में देरी करेंगे या मालिकों द्वारा आश्रय लेंगे जो अपने निवेश पर पकड़ रखना पसंद करते हैं क्योंकि बाजार आगे बढ़ना जारी है," वोंग ने कहा।
हाल ही की विश्लेषक रिपोर्टों में कहा गया है कि हांगकांग की घरेलू कीमतें एक दशक से अधिक समय में अपने उच्चतम स्तर पर चढ़ गई हैं।
पिछले 18 महीनों में, लक्जरी आवासीय संपत्ति की कीमतें रियल एस्टेट दिग्गज सीबी रिचर्ड एलिस के अनुसार, हांगकांग द्वीप पर प्रति वर्ग फुट 20,642 हांगकांग डॉलर के औसत से 66 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जबकि पीक पर आवासीय कीमतें 76 प्रतिशत बढ़कर 28,981 डॉलर प्रति वर्ग फुट हो गई।
"हम उम्मीद करते हैं कि लक्जरी आवासीय संपत्तियों की कीमतें अल्पावधि में एक ऊपर की ओर प्रक्षेपवक्र का पालन करती रहेंगी, कम से कम, और हांगकांग में औसत लक्जरी आवासीय कीमतों में वर्ष की दूसरी छमाही में एक और 10 प्रतिशत का उत्थान होगा।" बुधवार के एक बयान में।
शहर की सरकार ने पिछले एक साल में प्रॉपर्टी मार्केट में ठंडा करने के उपायों की एक श्रृंखला की शुरुआत की है, जैसे कि आवासीय भूमि की आपूर्ति बढ़ाना और लक्जरी फ्लैटों पर स्टांप शुल्क बढ़ाना।
स्रोत: एएफपी
