समीक्षा: अवडीना हिल्स, फुकेट, थाईलैंड
जापान की सबसे बड़ी इंजीनियरिंग और विकास कंपनियों में से एक, काजिमा समूह, ने दुनिया में सबसे विशिष्ट और निजी, उष्णकटिबंधीय आवासीय विकासों में से एक बनाया है। अवडीना हिल्स, फुकेत के पश्चिमी तट पर, लेआन में स्थित है। अपने खूबसूरत समुद्र तटों और कुख्यात जेम्स बॉन्ड द्वीपों के लिए जाना जाता है, फुकेत दक्षिण पूर्व एशिया में शीर्ष स्थलों में से एक है। अनन्य रिसॉर्ट दो मरीनाओं के लिए आसान पहुँच के भीतर स्थित है, एक 18-होल गोल्फ कोर्स, फुकेत का अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा और सभी बेहतरीन भोजन, मनोरंजन और खरीदारी फुकेत में उपलब्ध है।
16 हेक्टेयर से अधिक भूमि पर 21 विलायती रूप से नियुक्त निजी विला की विशेषता है, यह साइट मूल रूप से 1990 के शुरुआती दिनों में खरीदी गई थी, जबकि यह रबर प्लांटेशन के रूप में संचालित थी, जिसमें कोई सार्वजनिक सड़क नहीं थी। मास्टर लैंडस्केप आर्किटेक्ट जेम्स हयात और जापानी आर्किटेक्ट सककुरा एटेलियर के साथ काम करने के माध्यम से, विकास को जीवन में लाया गया था।
विला के डिजाइन में उपयोग की जाने वाली वास्तुकला की शैली के बारे में पूछे जाने पर, श्री सककुरा ने इसे "विश्व वास्तुकला और डिजाइन के साथ जापानी भावना का मिश्रण" के रूप में वर्णित किया।
विला एक जंगली ढलान पर स्थित हैं, जहाँ से सुंदर नज़ारे दिखाई देते हैं, जो सीधे नीचे बंगताओ और लेआन बीच की खाड़ी को देखते हैं। जेम्स हयात सीमावर्ती राष्ट्रीय उद्यान और साइट की आकृति के बीच एक प्राकृतिक संतुलन बनाने में सक्षम था। मंजिलों को जोड़ने वाली भव्य सीढ़ी और उस भव्य दृश्य को देखने के लिए श्री काजीमा का विचार था। अवडीना हिल्स में रहने वाले निवासियों को अपने पनाहगाह में पूरी गोपनीयता का अनुभव होगा।
प्रत्येक विला में एक इनफिनिटी एज पूल और दो से तीन स्तर के बेडरूम, स्पा और सावधानीपूर्वक डिज़ाइन किए गए मनोरंजक स्थान हैं। फर्श से छत तक फिसलने वाले कांच के दरवाजे पूरे लिविंग स्पेस को खोलने की अनुमति देते हैं, जिससे धूप के बाहर और शांत, प्राकृतिक रंगों, घर के अंदर एक सही सामंजस्य बनता है।
4-8 बेडरूम के साथ, विला उपयोगिता स्थान 19,020 वर्ग फुट - 22,281 वर्ग फुट से लेकर $ 7.61 - $ 9.86 मिलियन (THB270-350 मिलियन) की कीमत के साथ है। संपूर्ण विकास 2020 में पूरा होने वाला है।
क्रेता गाइड
थाईलैंड में एक बहुत ही स्थिर और लचीला संपत्ति बाजार है, जो स्थानीय स्तर पर मांग को सुनिश्चित करता है और विदेशों से हमेशा मजबूत रहता है।
थाई सिविल कोड मुख्य भूमि यूरोपीय नागरिक कानून पर आधारित है।
परंपरागत रूप से, थाई कानून के तहत, विदेशी खरीदारों को थाईलैंड में जमीन के मालिक होने पर प्रतिबंध है। वे केवल घर बनाने या खरीदने के लिए भूमि का उपयोग करने के अधिकार सुरक्षित कर सकते हैं।
क्रेता को 30 वर्ष की अवधि में अनिश्चित काल के नवीनीकरण के विकल्प के साथ एक रजिस्टर करने योग्य 30-वर्षीय नवीकरणीय पट्टा प्राप्त करना होगा।
कुछ अपवाद हैं:
कंपनियां खुद की भूमि (49% की अधिकतम विदेशी स्वामित्व का उपयोग कर सकती हैं; कंपनी को नियंत्रित करने के लिए थाई शेयरधारकों के वकील की कानूनी शक्ति का उपयोग करें)
एक अनुमोदित निवेश परियोजना में कम से कम $ 1,142,857 (THB40 मिलियन) का निवेश आपको 1 राय (0.16 हेक्टेयर) भूमि खरीदने की अनुमति देता है।
थाईलैंड में संपत्ति खरीदते समय हमेशा अचल संपत्ति के वकील को किराए पर लें, क्योंकि बाजार का अधिकांश हिस्सा अनियंत्रित है और आपके लेनदेन को सुचारू रूप से सुनिश्चित करने के लिए एक वकील सबसे अच्छी स्थिति में होगा।
क्रेता जानकारी
संपत्ति: अवडीना हिल्स
स्थान: फुकेत, थाईलैंड
डेवलपर: काजीमा ग्रुप
मुख्य विशेषताएं: 21 निजी विला, विशेष स्थान, 24 घंटे सुरक्षा, ओपन प्लान डिज़ाइन
कीमत: $ 7.61 से - $ 9.86 मिलियन (THB270-350 मिलियन)
संपर्क करें: www.avadinahills.com
स्टाफ क्रेडिट
द्वारा पाठ रोबी विल्सन
यह लेख मूल रूप से PALACE में प्रकाशित हुआ था
