शांत उरुग्वे समुद्र तट शहर मशहूर हस्तियों के साथ खिलता है
उरुग्वे के अटलांटिक तट पर, एक समुद्र तट शहर मशहूर हस्तियों और उच्च-रोलिंग विदेशियों के साथ फलफूल रहा है जो इस बोहेमियन लेकिन अल्ट्रा-ठाठ पलायन के एक टुकड़े के लिए लाखों डॉलर का भुगतान करने के लिए तैयार हैं।
पिछले एक दशक में, जोस इग्नासियो - मोंटेवीडियो के पूर्व में 180 किलोमीटर (110 मील) - क्षेत्र में सेट किए गए जेट के सदस्यों के लिए एक आश्रय बन गया है जो शोर पुंटा डेल एस्टे से बचना चाहते हैं, पुरानी लाइन 40 किलोमीटर (25 मील) दूर।
कोलंबिया की गायिका शकीरा, टेलीविजन निर्माता मार्सेलो तिनेली, अर्जेंटीना की महारानी अमालिया फोर्टाबाट और फ्रांसीसी अभिनेत्री डोमिनिक सांडा इस क्षेत्र में अपनी संपत्ति रखती हैं।
इस गर्मी के आगंतुकों में अन्य लोगों में शामिल हैं, मोनाको की राजकुमारी कैरोलिन के बेटे और रोलिंग स्टोन्स के गिटारवादक रॉन वुड।
वैश्विक आर्थिक संकट दक्षिण अमेरिका के इस कोने तक नहीं पहुंचा है। पुंटा डेल एस्टे में रियल एस्टेट की बिक्री पिछले साल 53 प्रतिशत से अधिक रही, जिसमें ग्रामीण क्षेत्रों में सबसे अधिक वृद्धि देखी गई, जहां मशहूर हस्तियों का प्रसार हुआ।
छोटे जोस इग्नासियो में, अपने प्रकाशस्तंभ और स्कैलप्ड समुद्र तटों के साथ, बिक्री में 157 प्रतिशत की छलांग के साथ उछाल और भी अधिक स्पष्ट किया गया है, कुल 263 मिलियन डॉलर।
“मूल्यों में रुझान रहा है। यहां तक कि 2008 में वित्तीय संकट के दौरान, कीमतें बढ़ीं, ”एंटोनियो मिरेस की अचल संपत्ति फर्म के साथ एक साझेदार डेविड गैस्पररी ने कहा।
जोस इग्नासियो के ऐतिहासिक केंद्र में एक खाली 810 वर्ग मीटर लॉट की लागत कम से कम $ 500,000 है, हालांकि एक समुद्री तट की संपत्ति दो या तीन बार के लिए जा सकती है।
और समुद्र से दो किलोमीटर (एक मील से अधिक) की पांच हेक्टेयर (12 एकड़) भूमि एक मिलियन डॉलर प्राप्त कर सकती है।
गैसपारी ने कहा कि खरीदारों का सत्तर प्रतिशत अर्जेण्टीना है - उरुग्वे पर्यटकों की सबसे बड़ी वार्षिक टुकड़ी है - और बाकी यूरोपीय या उत्तरी अमेरिकी प्रकृति, समुद्र तट और उच्च गुणवत्ता वाले गैस्ट्रोनॉमी के संयोजन से इस क्षेत्र की ओर आकर्षित होते हैं।
“यह एक स्वर्ग है। रात अधिक शांतिपूर्ण है। आप प्रकृति के करीब रहते हैं। बच्चे साइकिल की सवारी कर सकते हैं, अकेले समुद्र तट पर जा सकते हैं। आप अधिक आराम करते हैं, ”एक 43 वर्षीय व्यापारी ने कहा, जिसने पिछले साल समुद्र के सामने एक आकर्षक सफेद घर खरीदा था।
वह ऐसे कई लोगों में से एक हैं, जो एक शहर में गर्मियों में एक लाख डॉलर की राशि को खाली करने के लिए संकोच करते हैं, जिसमें सड़कों और हाथों के निशान नहीं हैं, लेकिन प्राणी आराम की कमी नहीं है, और जहां कोई घर समान नहीं है।
और भुगतान करने के साधन वाले पर्यटकों के लिए प्लेआ विक जैसी जगहें हैं, जो एक नार्वे करोड़पति द्वारा निर्मित एक लक्जरी आवासीय परिसर है और जिसका उद्घाटन दिसंबर में किया गया था।
वास्तुकार कार्लोस ओट द्वारा डिजाइन किया गया, यह पूरी तरह से आत्मनिर्भर, पर्यावरण की दृष्टि से संवेदनशील प्रणालियों के साथ कलाकारों द्वारा चित्रित कमरों को जोड़ती है, जिसका मालिक पहले एक देश सराय में इस्तेमाल किया था।
प्लाया विक के डिजाइन का केंद्रबिंदु - एक आकर्षक टाइटेनियम और ग्लास क्यूब, जो परिदृश्य से बाहर निकलता है - शहर के कम महत्वपूर्ण शैली के निवासियों के बीच विवाद पैदा हो गया है।
लेकिन विकास के सराय के महाप्रबंधक ऑगस्टिन लियोन ने कहा: “यह एक ऐसा उपक्रम है जो जोस इग्नासियो को एक अंतरराष्ट्रीय गंतव्य के रूप में स्थान दिलाने में बहुत मदद करता है। यह यहां की एकमात्र उच्च अंत लक्जरी संपत्ति है। "
इस बीच, शहर के अधिकारी विकास को नियंत्रित करने के लिए लड़ रहे हैं।
1993 के एक अध्यादेश में एकल परिवार के घरों का निर्माण केवल सात मीटर (23 फीट) से अधिक लंबा नहीं है। यह व्यवसायों को एक छोटे वाणिज्यिक क्षेत्र में भी सीमित करता है। होटल और डिस्कोथेक स्पष्ट रूप से निषिद्ध हैं, और पार्टियों के लिए अनुमति लेनी होगी।
डेवलपमेंट लीग ऑफ जोस इग्नासियो के निदेशक जेवियर रूइबाल ने कहा, "हम एक परिवार उन्मुख जगह चाहते थे, एक ऐसा स्थान जहां लोग आते हैं क्योंकि वे समुद्र तट, हवा की आवाज, लहरों को तोड़ना पसंद करते हैं।"
उन्होंने कहा, "यह एक गैस्ट्रोनॉमिक हब होना चाहिए, जहां लोग दिन बिताने आते हैं और रात को एक शांत शहर में वापस जाते हैं," उन्होंने कहा, उन नियमों का पालन करने से संपत्ति मूल्यों को मजबूत किया गया है।
शहर के मूल निवासी, हालांकि, परिवर्तनों से बहुत प्रभावित नहीं हैं। एडुआर्डो टेचेरा का जन्म 51 साल पहले जोस इग्नेसियो में हुआ था, और छह साल पहले शहर से दूर देश के बाहर उचित स्थान पर चले गए थे।
“आर्थिक दृष्टिकोण से, परिवर्तन अच्छा है, लेकिन मैं इसे बिल्कुल पसंद नहीं करता। मैं तनाव और पागलपन के ट्रैफिक जाम के जोस इग्नासियो की तरह नहीं हूं। मुझे पुराने जोस इग्नासियो की शांति और शांति पसंद है, ”उन्होंने कहा।
कस्बे में ग्रीष्मकाल बिताने के लिए हर साल लगभग 800 लोग आते हैं, लेकिन बमुश्किल 30 लोग साल के बाकी दिनों में रहते हैं, जब मुख्य प्लाजा में एक संकेत के रूप में इसे रखा जाता है, "केवल यहां हवा चलती है।"
स्रोत: AFPrelaxnews
