स्टेटसाइड मंदी में कुछ संपत्ति रत्न लेना
महान अमेरिकी मंदी के बाद की कीमतों में उछाल अपने भाप से थोड़ा कम हो रहा है। जबकि संख्या झूठ नहीं है, अभी भी कुछ संपत्ति रत्न पाए जाने हैं। यदि आप राज्यों की मंदी में किसी प्रॉपर्टी का शिकार हो रहे हैं, तब भी यह चौकस होना चाहिए। हम्म, और इदाहो में एक आकर्षक वॉटरफ्रंट संपत्ति भी है।
वन स्टुअर्ट लेन परियोजना, सैन फ्रांसिस्को
ग्रेट मंदी और हाउसिंग बस्ट से वसूली कम से कम 2012 से चल रही है, लेकिन घर की कीमतों में बढ़ोतरी ईंधन के रूप में बाहर निकलती दिखाई देती है, क्योंकि कीमतों में बढ़ोतरी के साथ अमेरिका के संघर्ष में खरीदारों ने तेजी रखी। "यह 2017 के अंत में हुई बिक्री गतिविधि प्रतीत होता है," फ्रेडी मैक के मुख्य अर्थशास्त्री सैम खटेर ने कहा। "यह स्पष्ट है कि सामर्थ्य की कमी ने आवास बाजार को ठंडा कर दिया है, विशेष रूप से महंगे तटीय बाजारों में।"
वेस्ट कोस्ट द ब्रोन को हरा देता है
घर की कीमतें और ब्याज दरें बढ़ती अस्थिरता और देश भर में घर की बिक्री को खराब कर रही हैं, लेकिन पश्चिम, जिसने इस छह साल के आवास पलटाव में कीमतों में विशेष रूप से तेज वृद्धि देखी है, मंदी का खामियाजा भुगत रहा है, एजेंटों का कहना है कि । नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल्टर्स (एनएआर) द्वारा जारी आंकड़ों के अनुसार, कैलिफोर्निया, वाशिंगटन और एरिज़ोना सहित पश्चिमी क्षेत्र में मौजूदा-घर की बिक्री में पहली तिमाही की तुलना में दूसरी तिमाही में 4.1 प्रतिशत की गिरावट आई है। एनएआर के मुख्य अर्थशास्त्री लॉरेंस यूं ने कहा, "पश्चिम क्षेत्र में देश में सबसे तेजी से काम करने वाले क्षेत्र हैं, फिर भी बिक्री कम हो रही है क्योंकि कीमतें बहुत बढ़ गई हैं।"
एक स्टुअर्ट लेन अपार्टमेंट आश्चर्यजनक दृश्य प्रदान करते हैं
आगे के खरीदार वापस बंद कर देते हैं
हाल ही में जारी सर्वेक्षण के अनुसार, एनएआर से हाल ही में जारी किए गए सर्वेक्षण के अनुसार, अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों द्वारा खरीदे गए वित्तीय वर्ष में कुल 121 बिलियन अमरीकी डॉलर मार्च में समाप्त हुए। एसोसिएशन ने कहा कि 21 फीसदी की गिरावट रिकॉर्ड पर सबसे बड़ी थी। अर्थशास्त्रियों का कहना है कि खरीदारी में तेज गिरावट उच्च घरेलू कीमतों, अमेरिकी डॉलर को मजबूत करने और अमेरिका और दुनिया के अन्य हिस्सों के बीच राजनीतिक तनाव को बढ़ाती है। एनएआर के मुख्य अर्थशास्त्री लॉरेंस यूं ने कहा, "व्यापार युद्ध या विदेशियों के खिलाफ बयानबाजी की चर्चा ने अमेरिका में संपत्ति खरीदने के उत्साह को कम किया है।" चीनी खरीदार अमेरिकी घरों के सबसे बड़े खरीदार बने रहे, लेकिन उनकी खरीद पिछले साल के मुकाबले 4 फीसदी गिरकर 30.4 बिलियन अमेरिकी डॉलर हो गई। दूसरे सबसे ज्यादा खरीददार कनाडा के कनाडाई लोगों की खरीदारी 45 फीसदी घटकर 10.5 अरब डॉलर रह गई।
एक बिक्री बाजार
2017 में वार्षिक घर-मूल्य की प्रशंसा 2018 में तेजी से बढ़ी है, और इन्वेंट्री लगातार 42 महीनों तक एक वर्ष से अधिक वर्ष के आधार पर गिर गई है। इन स्थितियों ने विक्रेताओं को चालक की सीट पर डाल दिया है, और विशेषज्ञों का कहना है कि घर विक्रेताओं की संभावना है कि अगले डेढ़ साल तक खरीदारों की तुलना में अधिक बातचीत की शक्ति बनी रहेगी। लेकिन हाल के आंकड़ों से पता चलता है कि शेष राशि खरीदारों की ओर झुकना शुरू हो सकती है क्योंकि देश के 35 सबसे बड़े महानगरों में से आधे से अधिक में मूल्य वृद्धि धीमी हो रही है, और मूल्य में कटौती अधिक आम हो रही है।
चैंबरलेन
मूल्य में कटौती
जून 2018 के दौरान, देश भर में 14 प्रतिशत लिस्टिंग में मूल्य में कमी देखी गई; रियल्टी मार्केटिंग साइट Zillow द्वारा जारी शोध के अनुसार कुछ बाजारों के लिए वर्षों में उच्चतम दर। सिएटल में, एक शहर जहां बाजार में कई प्रस्तावों और दोहरे अंक की सराहना की विशेषता है, 12 प्रतिशत लिस्टिंग में जून में कीमत में कमी आई, 2014 के बाद से उच्चतम दर। (शहर का औसत कटौती 3.1 प्रतिशत था। ) देश भर में, मूल्य स्पेक्ट्रम के ऊपरी छोर पर कटौती सबसे अधिक बार हो रही है, जून में कटौती 16.2 प्रतिशत पर पहुंच गई।
उल्लेखनीय चिकनाई के टुकड़े
मैनहट्टन के अपर वेस्ट साइड पर नया विकास दुर्लभ है। हालांकि, रॉबर्ट बेल द्वारा डिजाइन द बेलनॉर्ड जैसी परियोजनाएं। स्टर्न आर्किटेक्ट्स, और चैंबरलेन, FXFOWLE और चंपालिमुद स्टूडियो द्वारा, 1920 और 1930 के दशक की पूर्ववर्ती इमारतों के बाद तैयार किए गए नए रहने वाले स्थानों की पेशकश करते हैं। वेस्ट 87 स्ट्रीट पर चैंबरलेन में आकर्षक जूलियट बाल्कनियाँ, कांस्य-निर्मित डबल एंट्री दरवाजे और एक बगीचे का आंगन है। अपार्टमेंट में दो से पांच बेडरूम बेडरूम से लेकर डुप्लेक्स टाउनहाउस और फुल-फ्लोर पेंटहाउस हैं। कीमतें 2.5 मिलियन अमरीकी डालर से शुरू होती हैं। सैन फ्रांसिस्को का नवीनतम वाटरफ्रंट भवन - अपनी तरह का अंतिम बिल है
बेलनॉर्ड, मैनहट्टन
वन स्टुअर्ट लेन, स्किडमोर, ओविंग्स एंड मेरिल (एसओएम) द्वारा डिज़ाइन किया गया एक 20-मंजिला कॉन्डोमिनियम है। इस परियोजना में 120 एक से तीन बेडरूम के आवास और 900 से 3,100 वर्ग फीट के चुनिंदा पेंटहाउस शामिल हैं। कई इकाइयों में बे ब्रिज और फेरी बिल्डिंग के अबाधित दृश्यों के साथ निजी बालकनी या छतें हैं। सुविधाओं में जल चिकित्सा, सौना और एक आउटडोर जकूज़ी के साथ एक निजी फिटनेस सेंटर और स्पा शामिल हैं। मूल्य निर्धारण अभी तक घोषित नहीं किया गया है जून 2018 के दौरान, देश भर में 14 प्रतिशत लिस्टिंग में मूल्य में कमी देखी गई; रियल्टी मार्केटिंग साइट Zillow द्वारा जारी शोध के अनुसार कुछ बाजारों के लिए वर्षों में उच्चतम दर। सिएटल में, एक शहर जहां बाजार में देर से कई प्रस्तावों और दोहरे अंक की सराहना की विशेषता है, 12 प्रतिशत लिस्टिंग में जून में कीमत में कमी आई, 2014 के बाद से उच्चतम दर।(शहर की औसत कटौती 3.1 प्रतिशत थी।) देश के उस पार, मूल्य स्पेक्ट्रम के ऊपरी छोर पर सबसे अधिक बार कटौती हो रही है, जून में कटौती 16.2 प्रतिशत पर पहुंच गई।
उल्लेखनीय चिकनाई के टुकड़े
मैनहट्टन के अपर वेस्ट साइड पर नया विकास दुर्लभ है। हालांकि, रॉबर्ट बेल द्वारा डिजाइन द बेलनॉर्ड जैसी परियोजनाएं। स्टर्न आर्किटेक्ट्स, और चैंबरलेन, FXFOWLE और चंपालिमुद स्टूडियो द्वारा, 1920 और 1930 के दशक की पूर्ववर्ती इमारतों के बाद तैयार किए गए नए रहने वाले स्थानों की पेशकश करते हैं। वेस्ट 87 स्ट्रीट पर चैंबरलेन में आकर्षक जूलियट बाल्कनियाँ, कांस्य-निर्मित डबल एंट्री दरवाजे और एक बगीचे का आंगन है। अपार्टमेंट में दो से पांच बेडरूम बेडरूम से लेकर डुप्लेक्स टाउनहाउस और फुल-फ्लोर पेंटहाउस हैं। कीमतें 2.5 मिलियन अमरीकी डालर से शुरू होती हैं। सैन फ्रांसिस्को की सबसे नई वाटरफ्रंट बिल्डिंग - जो कि अपनी तरह की आखिरी है, - वन स्टुअर्ट लेन, स्किडमोर, ओविंग्स एंड मेरिल (एसओएम) द्वारा डिज़ाइन किया गया एक 20-मंजिला कंबाइनियम है। इस परियोजना में 120 एक से तीन बेडरूम के आवास और 900 से 3,100 वर्ग फीट के चुनिंदा पेंटहाउस शामिल हैं। कई इकाइयों में बे ब्रिज और फेरी बिल्डिंग के अबाधित दृश्यों के साथ निजी बालकनी या छतें हैं। सुविधाओं में जल चिकित्सा, सौना और एक आउटडोर जकूज़ी के साथ एक निजी फिटनेस सेंटर और स्पा शामिल हैं। मूल्य निर्धारण अभी तक घोषित नहीं किया गया है
