स्मार्ट क्रेता - युक्तियाँ और सलाह जब अवकाश होम्स खरीदना
छुट्टी के घरों के लिए खरीदारी? नकद राशि देने से पहले आप कुछ अच्छी सलाह दें। हमारे संपत्ति विशेषज्ञ इस मामले पर प्रकाश डालते हैं ...
अनंत लेआण निवास
बीचफ्रंट विला, स्की शैलेट और माउंटेन लॉज के बारे में सोचें। छुट्टियों के घर मालिक के प्राथमिक निवास के अलावा अन्य निवास स्थान हैं जो मनोरंजक उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जाता है। अक्सर गर्मियों और छुट्टियों के मौसम के दौरान, इन घरों में सबसे अधिक स्थान होता है। अल्पकालिक उपयोग के कारण, कई मालिक पूरे साल अपने निवेश पर लाभ के लिए अपने घरों को किराये के प्रबंधन के तहत रखते हैं।
अवकाश के घरों को अक्सर उनके मनोरंजन और अवकाश गतिविधियों के लिए चुना जाता है, लेकिन जब छुट्टी घर खरीदते हैं, तो निम्नलिखित कारक एक महत्वपूर्ण निर्णय लेते हैं:
- स्थान - s० और s० के दशक में अधिकांश घर-मालिक अपने प्राथमिक आवासों के लिए स्वीकार्य निकटता में संपत्ति खरीदते हैं। या तो ड्राइविंग दूरी या छोटी घरेलू उड़ान द्वारा। वैश्वीकरण के साथ प्रवासन आता है, और आज की छुट्टी में घर के वातावरण निवेशक अपने सपनों का घर प्राप्त करने के लिए महाद्वीपों को पार करते हैं, पूर्व ज्यादातर मामलों में पश्चिम से मिलता है। व्यावसायिक और आवासीय दृष्टिकोण से छुट्टी घर खरीदते समय स्थान सबसे महत्वपूर्ण पहलू है: क्या स्थान सुविधाजनक कनेक्टिविटी प्रदान करता है? क्या पर्याप्त आधारभूत संरचना है? निकटतम हवाई अड्डे के लिए आने वाला समय क्या है? कौन सी मनोरंजक गतिविधियाँ उपलब्ध हैं? और ... हम भविष्य में क्या उम्मीद कर सकते हैं?
1. एक-के-एक-तरह के इंटीरियर के साथ - सेलेडॉन विला एक परिवार के पीछे हटने के लिए एकदम सही है। द्वीपों से घिरे हुए, आउटडोर इन्फिनिटी पूल को लिविंग एरिया के चारों ओर लपेटा गया है, जिससे डूबते हुए क्षेत्र को एक आरामदायक वातावरण मिलता है। एक समकालीन डिजाइन में विशाल Celadon क्षितिज पर अपने शानदार विचारों के कारण एक मंत्रमुग्ध कर देता है।
2. सीज़न - निसेको, जापान में अवकाश गृह, रोड आइलैंड, न्यू यॉर्क में छुट्टी घरों की तुलना में एक अलग कैलेंडर अवधि में आगंतुकों को आकर्षित करेंगे। छुट्टी घर खरीदते समय विचार करें कि कौन सी ऋतुएं आपकी पसंद के साथ समायोजित और मेल खाएंगी। आप कह सकते हैं कि छुट्टी के घरों को मौसम की स्थिति और जलवायु के साथ सीधे जोड़ा जाता है - जो निवेशक ठंडे मौसम में रहते हैं वे एक छुट्टी घर पसंद करेंगे जो उन्हें गर्मजोशी से स्वागत करता है। विपरीत उन निवेशकों के लिए है जो उष्णकटिबंधीय या गर्म जलवायु में रहते हैं, वे अक्सर कुछ विपरीत और कूलर तापमान की तलाश करते हैं।
विला अमनपुरा में निजी पूल
3. प्रकृति और दृश्यावली - चाहे आप समुद्र के किनारे, पहाड़ या समुद्र तट की तलाश करें, हर कोई "छुट्टी" भावना की तलाश में है। यह छुट्टियों के घरों का एक बहुत ही व्यक्तिपरक पहलू है और अक्सर आपके स्थान की वरीयता के लिए अंतर्निहित ट्रिगर होता है। एक वापसी जहां आपका आंतरिक स्वयं सबसे आरामदायक महसूस करता है।
विला पद्मा
4. रेंटिबिलिटी - ऑनलाइन कनेक्टिविटी के कारण, छुट्टी के घरों ने सालाना लाखों यात्रियों की पहुंच की वैश्विक लोकप्रियता प्राप्त की। प्रतिस्पर्धी परिदृश्य बनाने के लिए निवेश के लिए एक छुट्टी घर खरीदना महत्वपूर्ण है: कौन से घर मेरे आसपास के क्षेत्र में हैं, और वे किस तरह के किराये और आतिथ्य सेवाएं प्रदान करते हैं? क्या इस स्थान में कोई मांग या संभावना है? कौन-सी ऋतुएं मुझे उच्चतम अधिभोग प्रदान करेंगी और मैं उन यात्रियों को कैसे समायोजित कर सकता हूं? रेंटेबिलिटी के बारे में अच्छा हिस्सा यह है कि मांग और प्रतिष्ठा आपके किराये की वापसी को बढ़ा सकते हैं।
सेलडॉन विला
5. रेंटल मैनेजमेंट - एक अवकाश गृहस्वामी के रूप में आप साप्ताहिक या मासिक आधार पर अपनी संपत्ति का प्रबंधन नहीं कर पाएंगे, इसलिए यह महत्वपूर्ण है कि आप एक सम्मानित रेंटल मैनेजमेंट कंपनी “स्लैश” हॉस्पिटैलिटी ऑपरेटर से जुड़े हों। केवल किराये का प्रबंधन पर्याप्त नहीं है, ऊपरी आतिथ्य प्रदान करना सफलता की कुंजी है। कई बाजारों में, बुटीक ऑपरेटरों ने आला बाजार स्थिति बनाई है जो आपके निवेश को लाभान्वित करेगी। इसका मतलब यह है कि आपको हमेशा सबसे बड़े ऑपरेटर के साथ साइन अप करने की ज़रूरत नहीं है, बल्कि सबसे अच्छे ऑपरेटर के साथ। ध्यान रखें कि किराये प्रबंधन कंपनी आपका व्यवसाय कार्ड बन जाती है - और क्लाइंट और आपके घर के बीच संचार के संपर्क की पहली पंक्ति होगी, आप और ऑपरेटर के बीच लगातार संचार बनाए रखें और सीखें।
Celadon Villa का इन्फिनिटी पूल
एक तरह के इंटीरियर के साथ - सेलेडॉन विला एक परिवार के पीछे हटने के लिए एकदम सही है। से घिरा
द्वीप, आउटडोर इन्फिनिटी पूल को जीवित क्षेत्र के चारों ओर लपेटा जाता है, जो धँसा देता है
बैठने का एक आरामदायक वातावरण। एक समकालीन डिजाइन में विशाल Celadon एक देता है
क्षितिज पर अपने शानदार विचारों के कारण मुग्ध भावना। यहाँ अपने सही छुट्टी घर खोजने पर अधिक सलाह।
