वन सिटी: बिलियन डॉलर इको-लिविंग प्रोजेक्ट

सिंगापुर से सिर्फ एक घंटे की दूरी पर मानव निर्मित स्वर्ग का एक टुकड़ा खुद की देखभाल करने के लिए? मलेशियाई संपत्ति विकास, खैर वन सिटी, संभावित घर मालिकों को प्रदान करने का वादा कर रहा है। 2035 में खोलने के लिए सेट (हम जानते हैं, यह एक लंबा इंतजार है लेकिन ये लोग सचमुच स्वर्ग का निर्माण कर रहे हैं), संपत्ति जोहर स्ट्रेट अपने घर के मलेशियाई पक्ष में चार मानव निर्मित द्वीपों को बुलाएगी। द्वीप पर घर या निवेश करने के इच्छुक लोगों को दो-बेड-रूम इकाई के लिए $ 200,000 से लेकर समुद्र तटीय विला के लिए $ 1.6 मिलियन तक का भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं।

"यह दक्षिण-पूर्व एशिया क्षेत्र के आस-पास के सबसे उत्साही निजी भूमि पुनर्ग्रहण परियोजनाओं में से एक है," संपत्ति सेवाओं और निवेश समूह जोन्स लैंग लासेल के दक्षिण-पूर्व एशिया के अनुसंधान प्रमुख चुआ यांग लियांग ने कहा। 700,000 ऊंचे और तटवर्ती विला, लक्जरी सुविधाओं से जुड़ेंगे, जो 3,425 एकड़ भूमि को कवर करेंगे और इसका अपना आव्रजन केंद्र होगा। $ 42 बिलियन में, यह परियोजना वह है जो न केवल अपनी महत्वाकांक्षा के कारण देर से होने की खबर बना रही है, बल्कि पारिस्थितिक प्रभावों के कारण इसके आसपास के समुद्री जीवन पर भी हो सकती है।

जबकि अवधारणा को एक पर्यावरणीय शहर के रूप में बेचा जा रहा है, भूमि पुनर्ग्रहण जो फॉरेस्ट सिटी के लिए जगह बनाने में मदद करेगा, नुकसान और पर्यावरण पर होने वाले परिवर्तनों के लिए आग में आ रहा है। ग्रीनपीस के वैज्ञानिक पॉल जॉन्सटन ने एएफपी को बताया, "इसने पूरे क्षेत्र की पारिस्थितिकी को गहराई से बदलने की क्षमता है।" "यह उन चीजों को बदल सकता है जो वहां रह रहे हैं, यह उन वनस्पतियों को बदल सकता है जो वहां बढ़ सकते हैं" उन्होंने कहा।

यहां तक ​​कि पड़ोसी सिंगापुर (भूमि की पुनर्खरीद के दांव में कोई भी कमी नहीं) विकास का नोटिस ले रहा है, पर्यावरण मंत्रालय को मलेशिया द्वारा एक प्रभाव आकलन रिपोर्ट का अध्ययन करने के लिए प्रेरित कर रहा है। "कोई नुकसान नहीं, कोई प्रदूषण सिंगापुर को निर्यात नहीं किया गया है," देश गार्डन पैसिफिक के कार्यकारी निदेशक मोहम्मद ओथमैन युसोफ ने कहा। "हम किसी के साथ कोई समस्या नहीं पैदा करना चाहते हैं और हम नियमों और विनियमों का पालन करने जा रहे हैं।" कंट्री गार्डन ने स्थायी मछली पकड़ने के मैदान की क्षति, समुद्री घास के मैदान और मैंग्रोव को नुकसान, विकास के लिए धन्यवाद स्वीकार किया। हालांकि, डेवलपर ने कहा कि इस परियोजना से लगभग 62,200 नौकरियों के निर्माण के साथ आर्थिक लाभ भी होगा।

इन पर्यावरणीय संकटों के साथ, संपत्ति अब उद्योग के विशेषज्ञों की आलोचना का सामना कर रही है, जो मानते हैं कि मुख्य भूमि चीन के निवेशकों को लक्षित करना सबसे अच्छा विचार नहीं हो सकता है। आखिरकार, चीन अपनी अर्थव्यवस्था में बहुत कम वृद्धि देख रहा है और अधिकारियों को भ्रष्टाचार पर नकेल कसने और देश से बाहर निवेश करने से रोक रहा है।

दिलचस्प बात यह है कि रिपोर्ट की गई कीमतों पर, फॉरेस्ट सिटी के भीतर के घर सिंगापुर में सार्वजनिक आवास के बहुमत से कम शुरू हो जाएंगे, उपरोक्त समुद्र तटीय विला शहर-राज्य के अधिकांश सादे वेनिला संघों की तुलना में अधिक सस्ती हैं। जाहिर है, खरीदारों ने नोटिस लिया है क्योंकि एएफपी की रिपोर्ट है कि डेवलपर्स ने 500 इकाइयों को पहले ही स्थानांतरित कर दिया है। आप में से कुछ इसे पढ़कर आश्चर्यचकित हो सकते हैं कि मानव निर्मित द्वीप मलेशिया के लिए भी आवश्यक क्यों हैं, जिनके पास भूमि की कोई कमी नहीं है। ठीक है, दृष्टिकोण ने दुबई में काम किया, हालांकि वहां के पर्यावरणीय परिणाम बहुत अच्छी तरह से प्रलेखित हैं, इसलिए शायद इसके बाद भी कुछ हो।

फॉरेस्ट सिटी हांगकांग-सूचीबद्ध प्रॉपर्टी जायंट कंट्री गार्डन और जोहोर के सुल्तान के हिस्से में स्थित एक फर्म के बीच एक संयुक्त उद्यम है। एक बार फिर से, दुबई समानांतर समानांतर है क्योंकि उस परियोजना को वहां के राजघरानों ने प्रायोजित किया था।

यह कहानी एएफपी और अन्य ऑनलाइन स्रोतों द्वारा रिपोर्टिंग के आधार पर इन-हाउस में लिखी गई थी