यह यूएस $ 250 मिलियन बेल एयर मेंशन रियल एस्टेट मार्केट में स्ट्रगल है

रियल एस्टेट प्रॉपर्टी की बात आने पर एयर रिचर्स और फालतू चिल्लाते हैं। OffWhiteBlog ने U.S.A में सबसे महंगे घर को माना, जो कि बेल एयर में स्थित था। जो संपत्ति कभी अरबपति और परोपकारी एंड्रयू जेरोल्ड पेरेंचियो की थी, वह 250 मिलियन डॉलर मूल्य के साथ बाजार में पहुंच गई। अब, बेल एयर में निर्मित यह 38,000 वर्ग फुट का घर अमेरिका में सबसे महंगा घर बनने के लिए प्रतिस्पर्धा कर रहा है; लेकिन भारी छूट के बाद भी, यह अभी भी बेचा जा रहा है।

भारी छूट के बाद भी यह $ 250 मिलियन बेल एयर मेंशन रियल एस्टेट मार्केट में स्ट्रगल है

वॉल स्ट्रीट जर्नल के अनुसार, मेगा बेल एयर लक्ज़री रियल एस्टेट के निरंतर विकास और पहले से सूचीबद्ध कई और बहु-मिलियन डॉलर की हवेली के साथ "ओवरसुप्ली" है। वास्तव में, स्कॉट टैमकिन, लक्जरी रियल्टी फर्म कम्पास के लॉस एंजिल्स ब्रांड के एक दलाल, ने हाल ही में ब्लूमबर्ग को याद दिलाया कि पड़ोसी सेंडरोस कैन्यन, बेल एयर के कुल भूमि क्षेत्र का 6% शामिल है, लॉस में से एक में 258 अविकसित एकड़ का एक पथ है। एंजिल्स के सबसे गर्म इलाके और यह 2013 की 125 मिलियन डॉलर की सूची मूल्य का 40% पहले ही खो चुका है; वर्तमान में, यह $ 75 मिलियन की चोरी है।

बेल एयर की सबसे महंगी, $ 250 मिलियन की लक्जरी हवेली, वर्तमान में प्लास्टिक सर्जन राज कानोडिया के स्वामित्व में है। सौंदर्यवादी डॉक्टर हॉलीवुड एलीट के लिए "बंद राइनोप्लास्टी" नाक नौकरियों की अपनी तकनीक के लिए धन्यवाद एक घरेलू नाम है। कनोडिया को शुरू में एक लाभ के लिए 38,000 वर्ग फुट की बेल एयर हवेली को फ्लिप करने का इरादा था, लेकिन अब तक, अभी भी इसे बेचने में कामयाब नहीं हुआ है।

मूल रूप से $ 250 मिलियन के मूल्य टैग के साथ, इस लक्जरी हवेली का उपनाम "बिलियनेयर" अब $ 150 मिलियन है। 924 बेल एयर रोड के घर को ब्रैंडन विलियम्स और रेनी विलियम्स द्वारा हिल्टन एंड हायलैंड और नेस्ट सीकर्स के शॉन इलियट द्वारा बिक्री के लिए पेश किया जा रहा है।

38,000 वर्ग फुट का इनडोर लिविंग स्पेस और 17,000 वर्ग फीट के आउटडोर मनोरंजन डेक में दो मास्टर सुइट, 10 वीआईपी गेस्ट सुइट और 21 बाथरूम हैं। 4 स्तरों पर विभाजित, हवेली को "दुनिया में सबसे संपन्न लोगों के घर" के रूप में वर्णित किया गया है। संपत्ति के मास्टर डेक और 85 फुट लंबे इन्फिनिटी पूल में लॉस एंजिल्स के सुंदर दृश्य की पेशकश, आउटडोर मनोरंजन क्षेत्र बहुत प्रभावशाली है।

और यह सुविधाओं? एक चार-लेन की गेंदबाजी वाली गली और कई लाउंज और एक डाउनस्ट्रीम कार और मोटरसाइकिल गैलरी, जिसमें कई प्रकार के वाहन हैं, जिसमें एक पुरानी मर्सिडीज-बेंज कार भी शामिल है, जिसकी कीमत संयुक्त यूएस $ 30 मिलियन है। यदि यह नाटकीय रूप से पर्याप्त नहीं है, तो ऊपरी स्तर पर एक पेंटहाउस कार्यालय में एक विशुद्ध रूप से सजावटी हेलीकॉप्टर शामिल है जिसे एक शानदार इंटीरियर के साथ पुनर्निर्मित किया गया था।

घर में एक फिटनेस सेंटर, एक मसाज स्टूडियो और वेलनेस स्पा और घर के आसपास 100 से अधिक कला का काम है। दो पूरी तरह से स्टॉक किए गए फर्श से छत तक शैंपेन और वाइन सेलर मूल्य टैग का हिस्सा है।

अपनी शानदार अवधारणा के बावजूद, संपत्ति दो साल से बाजार में है। बड़े पैमाने पर, कस्टमाइज्ड प्रॉपर्टीज को तब चुनौती दी जाती है, जब उसे खरीदने वाले की तलाश होती है। इसकी महंगी कीमत इसका एक मुख्य कारण है कि यह बाजार में खराब प्रदर्शन कर रही है।

CNBC के साथ एक लेख में, मियामी स्थित AMLUXE रियल्टी के संस्थापक और मुख्य कार्यकारी अधिकारी, आर्टुर मिलर ने कहा कि बड़े घरों के लिए अक्सर भारी कीमत वाले टैग उनकी लंबी बिक्री के समय में योगदान करते हैं, क्योंकि खरीदारों का एक छोटा पूल है जो उन्हें खरीद सकता है। और सजावटी हेलीकॉप्टर जैसी अपनी अत्यधिक सुविधाओं के साथ, अति-अनुकूलित होने वाले मालिक अक्सर बेचने के लिए समय आने पर खुद को दो विकल्पों के साथ पाते हैं: प्रतीक्षा करें, संभावित रूप से, सही खरीदार के लिए या पूछ मूल्य स्लैश करें। ईस्ट कोस्ट पर लग्जरी रियल एस्टेट मार्केट में भी इसी तरह की खामियाजा भुगतना पड़ रहा है - हम्प्टन में भी, देश के कुलीन वर्ग के लिए, समर डेस्टिनेशन, रियल एस्टेट की कीमतों में 7-8% की गिरावट देखी गई है।