नई ऊँचाई तक पहुँचने के लिए - थाईलैंड संपत्ति बाजार 2019
घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय निवेशक थाईलैंड संपत्ति बाजार में दर्शनीय स्थलों की स्थापना जारी रखते हैं, क्योंकि प्रमुख शहरों में आकर्षक प्रीमियम आवासीय संपत्तियों की मांग को बढ़ाते हैं।
चार सीज़न निजी निवास स्थान बैंकॉक
2018 में बैंकॉक में नए कॉन्डोमिनियम लॉन्च के लिए एक दशक तक का रिकॉर्ड बनाने के बाद, थाईलैंड में आवासीय संपत्ति के लिए भूख एक सर्वकालिक उच्च स्तर पर है। आक्रामक विकास थाईलैंड के विस्तार से बढ़ी हुई कीमतों के ऊपर की ओर आंदोलन से है, विशेष रूप से, बैंकॉक के बुनियादी ढांचे के विस्तार से। ब्रांडेड निवास गर्म मांग में हैं, ब्रांडेड के रूप में वर्गीकृत सभी नए विकास के लगभग 40 प्रतिशत के साथ, इस विशेष संपत्ति प्रकार के लिए मजबूत ग्राहक आधार को दर्शाता है।
चार मौसम निजी निवास बैंकाक - लिविंग रूम की सजावट
बैंकोक राइजिंग
बैंकॉक में 2018 में आवासीय इकाइयों की एक नई आपूर्ति में 11 प्रतिशत वर्ष की वृद्धि, एक संकेतक है कि शहर में चीजें गर्म हो रही हैं, जहां अन्य अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों की तुलना में लक्जरी अभी भी अपेक्षाकृत सस्ती है। विशेष रूप से उपनगरीय क्षेत्रों में मांग अधिक है, जहां नए विकास तीव्र गति से शुरू हो रहे हैं। नाइट फ्रैंक थाइलैंड के एक अध्ययन के अनुसार, बैंकॉक के बाहरी इलाके में नए लॉन्च 2018 में सभी नई इकाइयों के 57 प्रतिशत के लिए जिम्मेदार थे, जबकि सीबीडी और इसके आसपास के क्षेत्रों में क्रमशः 18 प्रतिशत और 33 प्रतिशत पर खड़ा था। आगे देखते हुए, घरेलू ब्याज दरों में वृद्धि और वैश्विक अर्थव्यवस्था में अनिश्चितता के कारण बैंकॉक संपत्ति बाजार 2019 की दूसरी तिमाही में धीमा होने की उम्मीद है, जो विदेशों से क्रय शक्ति को प्रभावित कर सकता है। प्रति वर्ग मीटर की औसत बिक्री मूल्य, जबकि लगातार बढ़ रही है, बाहर स्तर और 2018 से कीमतों के आसपास मंडराने की उम्मीद है, सीबीडी और आसपास के क्षेत्रों में कई नए विकासों के लॉन्च और लॉन्च किए गए हैं। उपनगरीय क्षेत्रों, जो अब बड़े पैमाने पर पारगमन मार्गों के विस्तार के साथ अधिक सुलभ हैं, मूल्य वृद्धि का आनंद लेना जारी रखेंगे, डेवलपर्स से निरंतर ब्याज की कमान संभाली।
चार मौसम निजी निवास बैंकाक - मास्टर बेडरूम
खेल का खेल
1988 में, जब द अमन होटल समूह ने फुकेत, थाईलैंड में अपना पहला रिसॉर्ट ब्रांडेड निवास लॉन्च किया, तो यह अनुमान लगाना कठिन था कि क्या अवधारणा वास्तव में बंद होने वाली थी। तीस साल बाद तेजी से आगे, हालांकि, होटल-ब्रांडेड आवासों के लिए थाई बाजार एशिया में सबसे मजबूत वृद्धि देख रहा है, ब्रांडों के कनेक्शन को प्रीमियम के मूल्य निर्धारण से जोड़ता है। बैंकॉक में, द रेजिडेंस एट द सेंट रेजिस 2011 में शहर का पहला ब्रांडेड निवास बन गया और तब से, ब्रांडेड विकासों की मांग और संख्या केवल बैंकॉक के खरीदारों के साथ तेज हो गई है, अब ब्रांडेड संपत्ति के लिए 132 प्रतिशत तक प्रीमियम का भुगतान किया गया है एक तुलनीय गैर-ब्रांडेड निवास - दुनिया भर में देखा जाने वाला उच्चतम निशान, जिसके बाद दुबई और मियामी हैं। इसकी तुलना में, होटल-ब्रांडेड अचल संपत्ति 25 से 35 प्रतिशत बनाम स्वतंत्र संपत्तियों के प्रीमियम का आदेश देती है। डेवलपर्स पूरी ताकत से मांग का जवाब दे रहे हैं।
चार सीज़न निजी निवास स्थान बैंकॉक - लिविंग रूम
सीबीआरई थाईलैंड के अनुसार, बैंकॉक में ब्रांडेड आवासों की संख्या 2019 में दोगुनी हो जाएगी: मंदारिन ओरिएंटल बैंकॉक में निवास, चार मौसम निजी निवास बैंकाक और बरगद के पेड़ के निवास रिवरसाइड बैंकॉक 2019 में पूरे होंगे, सभी चाओ फ्राया के तट पर स्थित हैं। नदी। 2020 में, बैंकॉक, सिनीहॉर्न केम्पिंस्की होटल बैंकॉक में सोइ लैंगसुआन में द रेजिडेंस के पूरा होने को भी देखेंगे, जो 231 ब्रांडेड लक्जरी इकाइयों की पेशकश करेगा।
बरगद का पेड़ रिवरसाइड निवास बैंकाक
BEACHFRONT लक्सरी
फुकेत - एक लोकप्रिय अवकाश गंतव्य - ब्रांडेड आवासों की मांग में वृद्धि देख रहा है, खरीदारों को ब्रांडेड इकाइयों को आय-उत्पादक निवेश के रूप में देख रहा है और न केवल छुट्टी के घरों में। फुकेत की ब्रांडेड संपत्तियां प्रीमियम प्राप्त कर रही हैं, क्योंकि निवेशक प्रतिष्ठित ब्रांडों से जुड़े मानकों के गारंटीकृत स्तर की संभावनाओं के साथ-साथ द्वीप पर पर्यटन में उल्लेखनीय वृद्धि से आकर्षित होते हैं। उच्च निवल मूल्य के खरीदार इस उष्णकटिबंधीय द्वीप पर एक ब्रांडेड निवास के लिए 8 प्रतिशत प्रीमियम का भुगतान कर रहे हैं। उच्च मांग के जवाब में, कई प्रसिद्ध ब्रांड द्वीप पर नई आवासीय परियोजनाएं शुरू कर रहे हैं। बरगद के पेड़ के निवास, शेरेटन फुकेत ग्रैंड बे रिज़ॉर्ट और ग्रांड बे निवास द्वीप पर ब्रांडेड विकास की बढ़ती सूची में गुणों में से कुछ के लिए खाते हैं, जबकि संपत्ति के प्रकार के प्रसाद कभी बढ़ रहे हैं - ब्रांडेड लक्जरी अवशेषों की विविधता विला से लेकर अपार्टमेंट और खरीदार निश्चित रूप से पसंद के लिए खराब हो जाते हैं, जब यह एक सपने की छुट्टी घर या एक निवेश अवसर खोजने की बात आती है। यहां देखें फुकेत के लक्ज़री रिसॉर्ट्स!
