तेलिन, एस्टोनिया में संपत्ति निवेश: पुरानी दुनिया के आकर्षण के साथ अचल संपत्ति खरीदने के लिए गाइड
अपने समृद्ध इतिहास और संस्कृति को अच्छी तरह से विकसित वस्तुओं, श्रम, वित्तीय और तकनीकी बाजारों के साथ मिलाकर, एस्टोनिया की राजधानी, बाल्टिक शहर, टालिन, यूरोपीय मानचित्र पर एक लंबे समय से स्थायी प्रधान रहा है। एक प्रमुख व्यापार केंद्र के रूप में प्रमुखता में वृद्धि होने के कारण, सामरिक भौगोलिक स्थिति के कारण, काम करने और रहने के लिए यूरोप के प्रमुख स्थलों में से एक में तेलिन की 21 वीं सदी के परिवर्तन ने शहर को अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के बीच संपत्ति निवेश के लिए एक वांछनीय विकल्प बना दिया है। अब 2015 के इंडेक्स ऑफ़ इकोनॉमिक फ़्रीडम में कुल 178 देशों के बीच 43 यूरोपीय देशों में से आठवें स्थान पर है, तेलिन विश्वस्तरीय जीवन स्तर और पुराने विश्व आकर्षण का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है, इसके ओल्ड टाउन को सर्वश्रेष्ठ संरक्षित में से एक के रूप में मान्यता दी गई है यूरोप में मध्ययुगीन शहर और एक यूनेस्को विश्व विरासत स्थल।
तेलिन में आवासीय संपत्तियों में निरंतर विकास और अंतरराष्ट्रीय रुचि के परिणामस्वरूप, शहर की आवासीय कीमतों में 2011 के बाद से महत्वपूर्ण वृद्धि देखी गई है, हाल के वर्षों में ऊपर की ओर रुझान जारी है और 2014 में 8.46% और 2015 में 8.07% की वृद्धि के साथ। पिछले कई वर्षों में मजबूत संपत्ति बढ़ रही है, 2016 में तेलिन के आवास बाजार सापेक्ष रूप से ठंडा हो रहा है। हालांकि, शहर में वांछनीय स्थानों में गुणों के लिए अच्छी पैदावार की पेशकश जारी है। निरंतर मांग के जवाब में अधिक से अधिक विकास शहर के केंद्रीय क्षेत्रों के आसपास बढ़ते हुए देखे जा सकते हैं।
रोटमैनमैन सिटी डेवलपमेंट में मार्केटिंग मैनेजर और बोर्ड मेंबर एंडर सोउरुमा कहते हैं, '' शहर के केंद्र स्थानों में, मूल्य लंबे परिसर के बजाय, केवल परिसर के कारण जोड़ा जाता है। “शहर का केंद्र पहले से कहीं अधिक तेजी से विकसित हो रहा है और शहर के बीच में इस तरह के विकास कभी नहीं हुए हैं। अधिकांश विकास आज से 1-2 साल में पूरे हो जाएंगे ”।
अन्य आवासीय स्थानों में भी क्षेत्रों की लोकप्रियता के कारण मूल्य वृद्धि देखी गई है। सबसे अधिक नाटकीयता पोहाजा-तेलिन जैसे क्षेत्रों में 2009 के बाद से 227% बढ़ जाती है, जिसने बस्ती कलमाजा की लोकप्रियता के कारण संपत्ति की कीमतों में उछाल का अनुभव किया।
हाल के वर्षों में शहर में लोकप्रियता में अभूतपूर्व वृद्धि देखने के साथ, आवासीय संपत्ति बाजार में निकट भविष्य में निरंतर वृद्धि का अनुभव होने की संभावना है। रोटमैन सिटी के साथ मार्ग प्रशस्त होने के साथ, नए विकास रास्ते में एक मजबूत स्थानीय समुदाय के निर्माण की नींव के साथ एक नए रूपांतरित शहर का वादा करते हैं। तदनुसार, सोरुमा के लिए, रोटर्मन सिटी तेलिन में भविष्य के विकास के लिए मॉडल है। सोरुमा कहते हैं, “रोटरमैन सिटी का मुख्य लाभ व्यापक रूप से निर्मित समुदाय है जो किसी और को शुरू करने की हिम्मत नहीं करता है। हम एक समुदाय का निर्माण कर रहे हैं, जो हमारे परिवार का है; दूसरों के लिए, अचल संपत्ति ज्यादातर सिर्फ व्यवसाय है।
R18, रोटर्मन सिटी
तेलिन के एक्सक्लूसिव रोटर्मन सिटी में आने वाले सबसे विशिष्ट, आगामी घटनाक्रमों में से एक के रूप में, R18 शहर की ओल्ड टाउन की ऐतिहासिक प्रामाणिकता और निकटता और एक समकालीन शहरी सेटिंग की सुविधा प्रदान करता है, जो टालिन के हिप्पेस्ट रेस्तरां और दुकानों के निकट स्थित है। R18 एक सुरक्षित, पैदल यात्री-हितैषी जिला प्रदान करता है, जिसमें सभी भूमिगत स्थित हैं और रोटर्मन सिटी की सड़कों पर पूरी तरह से कार-मुक्त वातावरण उपलब्ध है। अपार्टमेंट आधुनिक और शानदार हैं, जिनमें साफ-सुथरे वास्तुशिल्प रूप हैं और तटस्थ रंग पैलेट व्यक्तिगत मालिकों की आंतरिक सजावट वरीयताओं के अनुसार अनुकूलन के लिए एक आदर्श प्रारंभिक बिंदु प्रदान करते हैं।
मूल्य: EUR 3,300 प्रति वर्ग मीटर से लेकर यूरो 5,300 प्रति वर्ग मीटर (USD 3,700 - USD 6,000) तक।
मेरिवल्जा 43, बाल्टिक सोथबी इंटरनेशनल रियल्टी
टेरिन के मेरिवल्जा के अनन्य उपनगरीय क्षेत्र में स्थित, सुंदर विला 1998 में एस्टोनियाई वास्तुकार माइलिस प्रेस द्वारा बनाया गया था और दो परिवारों को समायोजित करने के लिए डिज़ाइन किया गया था। विला में एक बड़ा स्विमिंग पूल और सौना परिसर है, जो बाहरी दुनिया से गोपनीयता की भावना पैदा करने के लिए प्रकृति से घिरी भूमि के एक बड़े भूखंड पर स्थित है। 2011 में पूरी तरह से पुनर्निर्मित, विला में एक बड़ा रसोईघर, पहली मंजिल पर रहने और भोजन कक्ष और दूसरी मंजिल पर बेडरूम और बाथरूम हैं। विशाल प्रांगण पूरी तरह से गर्मियों में परिवार और दोस्तों के साथ मिलनसार के लिए सुसज्जित है और एक इलेक्ट्रिक कुकर और एक चिमनी के साथ एक रसोईघर प्रदान करता है।
कीमत: EUR 1,700,000 (1.91 मिलियन अमरीकी डालर)।
ओल्हा रोमानियुक द्वारा पाठ
यह लेख पहली बार पैलेस पत्रिका 17 में प्रकाशित हुआ था
