अफेयरिंग राइज़ - मलेशिया का प्रॉपर्टी मार्केट एक अपकमिंग पर
नाइट फ्रैंक मलेशिया की एक जनवरी 2019 की रिपोर्ट में खुलासा किया गया कि मलेशिया के संपत्ति बाजार में सुधार और हल्के सुधार के मामूली संकेत दिखाई दिए। वास्तव में, 2018 की दूसरी छमाही में संपत्ति में वृद्धि को नोट किया गया था। सकारात्मक प्रभाव नवनिर्वाचित पकाटन हरपन सरकार द्वारा उछाल दिया गया था जिसने बजट 2019 की समाप्ति के बाद अपनी राजकोषीय नीतियों पर अधिक स्पष्टता और निश्चितता प्रदान करना शुरू कर दिया था; बदले में, इससे निवेशकों का विश्वास बढ़ा। 2019 में, संपत्ति विशेषज्ञों ने साझा किया कि मलेशिया के संपत्ति बाजार सुरंग के अंत में कुछ प्रकाश देखने के लिए तैयार है, जो निश्चित रूप से, वैश्विक आर्थिक झटके या मंदी अभी भी तौलना कर सकते हैं।
रेजिडेंस, बर्जया, के.एल.
औद्योगिक बाजार
नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट में यह भी पता चला है कि कई उल्लेखनीय व्यावसायिक निवेश गतिविधियों में प्रॉपर्टी मार्केट में मैक्रो ट्रेंड को बेहतर बनाने के लिए कदम उठाए गए। इसने औद्योगिक संपत्तियों के क्षेत्र को भी धक्का दिया है जहां कंपनियां बड़े पैमाने पर और उच्च विनिर्देशों की ओर बढ़ रही हैं, जैसा कि उलू केलांग मुक्त व्यापार क्षेत्र में एरिया लॉजिस्टिक्स @ अम्पैंग और क्लैंग में बंदर बुकित राजा में सेंचुरी लॉजिस्टिक्स के आगामी मुख्यालय में दिखाया गया है। सरकार एयरोस्पेस क्षेत्र जैसे प्रमुख उद्योगों के विकास पर ध्यान देने के साथ चयनित रणनीतिक स्थानों में मलेशिया के औद्योगिक संपत्ति क्षेत्र में और विकास को प्रोत्साहित कर रही है।
मलेशिया में हाई-एंड कॉन्डोमिनियम पर नाइट फ्रैंक रिपोर्ट
रिहायशी बाजार
GE14 के बाद, यह समग्र रूप से नोट किया गया था कि आवासीय क्षेत्र में आत्मविश्वास का स्तर बेहतर हुआ है। चूंकि बाजार की भावनाएं उठ चुकी हैं, इसलिए अधिक डेवलपर्स आशावादी बन गए हैं, जिससे 2018 की दूसरी छमाही के दौरान अधिक लॉन्चिंग देखी जा रही है। केल्विन यिप, नाइट फ्रैंक मलेशिया में आवासीय बिक्री और पट्टे के एसोसिएट निदेशक, कहते हैं, "चुनौतीपूर्ण बाजार के माहौल के बावजूद, बाजार की पूछताछ और गतिविधियां बढ़ गई हैं। 2019 में, हम अधिक प्रेरित विक्रेताओं को देखने की उम्मीद करते हैं और समझदार खरीदार आवासीय बाजार में मौजूद हैं। बजट 2019 में घोषित विभिन्न नीतियां, जिन्हें पहली बार होमबॉय करने वालों की सहायता के लिए डिज़ाइन किया गया है, 2019 और उससे आगे बढ़ने वाले हाउसिंग मार्केट को किक-स्टार्ट करने की उम्मीद है। हमारी उदार नीतियों, उचित मूल्यांकन और बिना किसी अतिरिक्त स्टाम्प ड्यूटी के साथ विदेशी खरीदारों की दृष्टि से मलेशिया की आवासीय संपत्तियां आकर्षक बनी रहेंगी। ”
रास्ते में आगे
यह संदेह के बिना है कि 2Q2018 में मलेशिया की नई सरकार के गठन के बाद से बाजार की भावनाओं में सुधार हुआ है। कुआलालंपुर के प्रमुख आवास बाजार को देखते हुए, कीमतें आम तौर पर दृढ़ होती हैं। आगे देखते हुए, आपूर्ति और मांग अंतराल निश्चित रूप से बढ़ रहे हैं और बढ़ती वित्तपोषण लागत के साथ युग्मित हैं, ये मूल्य वृद्धि पर अंकुश लगाते रहेंगे क्योंकि बाजार को इसका संतुलन मिलता है। हालांकि, अधिक संपत्ति डेवलपर्स के रूप में बाजार के दृष्टिकोण के बारे में ज्यादातर आशावादी हैं, देश 2019 और आगे बढ़ने के लिए और अधिक लॉन्च करने के लिए तैयार है। अरे यहाँ तक कि सबा का संपत्ति क्षेत्र भी ऊपर दिख रहा है।
निवासों - रात में पूल
अनुसंधानकर्ताओं, के.एल.
Skidmore, Owings & Merrill (“SOM”) की प्रसिद्ध वास्तुशिल्प फर्म द्वारा डिज़ाइन किया गया है, जिसमें उनके नाम के तहत कई प्रशंसा हैं, रेजिडेंस कुआलालंपुर के कॉस्मोपॉलिस लुक और फील को सुशोभित करने के लिए उनका नवीनतम आवासीय डिज़ाइन है। SOM दुबई के बुर्ज खलीफा और न्यूयॉर्क के वन वर्ल्ड ट्रेड सेंटर पर अपने काम के लिए भी प्रसिद्ध है, और निवास स्थान KLCC में एक प्रतिष्ठित स्थल होने के लिए निर्धारित है। निवेशकों के लिए, निवास स्थान उन लोगों को लुभाना चाहते हैं जो वैश्विक कंपनियों के पड़ोसी कार्यालय क्षेत्रों और नजदीकी परिवहन हब के साथ निकटता के साथ एक स्थान किराए पर लेना चाहते हैं। प्रतिष्ठित संपत्ति का प्रबंधन ट्रॉपिकाना कॉर्पोरेशन बेरहद द्वारा किया जाता है, जिसके पास उच्च-स्तरीय आवासीय और वाणिज्यिक विकास में रिसॉर्ट-शैली की घरेलू अवधारणाओं को बनाने में एक इतिहास है। जैसा कि ट्रॉपिकाना पूरी तरह से स्थायी विकास का समर्थन करता है, इसलिए रेजिडेंस लिफ्टिंग और अन्य उपयोगिताओं जैसे दैनिक कार्यों में संसाधन और ऊर्जा-कुशल सुविधाओं के साथ एक हरे रंग की इमारत होगी। दिलचस्प बात यह है कि द रेसिडेंस को छह देशों - मलेशिया, सिंगापुर, ताइवान, चीन (चेंग डू एंड शंघाई), इंडोनेशिया और हांगकांग में एक साथ लॉन्च किया जाएगा - और यह अंतर्राष्ट्रीय विकास कुआलालंपुर में डब्ल्यू होटल के ऊपर स्थित है, जो समझदार और अच्छी तरह से यात्रा करता है। केएलसीसी की प्रीमियम फ्रीहोल्ड भूमि के कुआलालंपुर के पिछले कुछ पार्सल में से एक में लक्जरी संपत्ति के एक टुकड़े का मालिक होने का अवसर देता है। यह संपत्ति 1.28 एकड़ फ्रीहोल्ड जमीन पर बनी है और यह परियोजना चार प्रकार के लेआउट की पेशकश करेगी जिसमें बिल्ट-अप एरिया 710 से लेकर 2,973 वर्ग फीट तक होगा।
निवास - सुविधाएं मंजिल
इमारत 55 मंजिला पेश करती है और इसमें शानदार, पूरी तरह से सुसज्जित सर्व्ड रेजीडेंस की 353 इकाइयाँ होंगी, जहाँ पर स्थानीय प्रभावों के साथ अंदरूनी फ़्यूज़ अत्याधुनिक डिजाइन हैं। यह KL के CBD के दिल के करीब है और पेट्रोनास ट्विन टावर्स बिल्डिंग से सिर्फ दो मिनट की पैदल दूरी पर है। वास्तव में, इतिहास और विरासत के रूप में, संपत्ति मूल करोड़पति रो पर स्थित है। निवास भवन के 25 वें से 53 वें तल पर स्थित है, नीचे कूल्हे और upscale W Hotel के साथ रिक्त स्थान साझा करता है (Starwood Hotels & Resorts द्वारा प्रबंधित दुनिया भर में, W Hotel 150 कमरे प्रदान करता है और 8 वीं से 23 वीं मंजिल पर स्थित है), जबकि छत मंजिल प्रदान करता है। नीचे शहर के अनपेक्षित दृश्य।सुविधाओं में एक खारे पानी का इन्फिनिटी पूल, एक वन-थीम वाला लाउंज, छत पर बहुउद्देश्यीय क्षेत्र जिसे "पेटू लॉफ्ट" के रूप में जाना जाता है और एक प्रथम-प्रकार का एक्वा जिम है। निवासी फ्लाइट, स्पा और रेस्तरां बुक करने के लिए कंसीयज सेवा का आनंद ले सकते हैं, या दूसरों के बीच कपड़े धोने, ड्राई क्लीनिंग की व्यवस्था करने के लिए बटलर सेवा का आनंद ले सकते हैं।
www.tropicanatheresidences.com
रूमा निवासों - के.एल.
रूमा के विशेषज्ञ, के.एल.
रूमा होटल और रेजिडेंस नवीनतम संपत्ति विकास 40-मंजिला संरचना आवास होटल है जो 6 से 18 के स्तर से सुइट करता है और 19 से 37 के स्तर तक सर्विस करता है। कुल मिलाकर, 199 सेवित आवास होंगे। फिलीपींस दूतावास से बस एक पत्थर फेंकने के लिए, यह कुआलालंपुर कन्वेंशन सेंटर, KLCC, पेट्रोनास टावर्स और वैश्विक कंपनियों के अन्य महत्वपूर्ण कार्यालयों के करीब भी है। यह फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी लाइट रेलवे ट्रांजिट और मोनोरेल स्टेशनों के लिए पैदल दूरी पर है।
रूमा निवास - भोजन और रहने का क्षेत्र
दी गई आवासीय इकाइयाँ 2 + 1 बेडरूम की हैं और साथ ही 915 वर्ग फीट जगह की उपयोगिता है; 980 वर्ग फीट जगह प्रदान करने वाले 2 + 1 बेडरूम और उपयोगिता; 3 + 1 बेडरूम और 1,830 वर्ग फीट जगह की उपयोगिता; या 2 + 1 बेडरूम का विन्यास 915 वर्ग फीट जगह प्रदान करता है। सुविधाओं में स्विमिंग पूल, स्काई / सन डेक, व्यायामशाला, बहुउद्देशीय कक्ष, चेंजिंग रूम आदि शामिल हैं। होटल के कमरे, कपड़े धोने, हाउसकीपिंग, लिमोसिन सेवा और व्यापार केंद्र जैसी सेवाओं से सेवा निवासों को लाभ होगा।
//theruma.com/en
ले नोवेल KLCC, के.एल.
ले नोवेल केएलसीसी में दो शानदार टावरों में क्रमश: 43 और 49 कहानियों के साथ फैले हुए 195 शानदार ऑफर हैं, जो कि स्तर सात पर एक पूल डेक और स्तर 34 पर एक स्काई ब्रिज से जुड़े हैं। यहाँ, आप स्काई से शहर के एक शानदार चित्रमाला के लिए निजी होंगे। गैलरी, 34 स्तर पर जुड़े पुल के अंदर स्थित है। इसमें स्काई लाउंज, स्काई किचन और स्काई डाइनिंग भी है, जहाँ आप मनोरम भोजन के साथ-साथ कुटीर सिगार और वाइन लाउंज का आनंद ले सकते हैं।
पेंटहाउस - लिविंग रूम ऑफ ले नोवेल, केएलसीसी
टॉवर वन में दो, तीन और चार बेडरूम वाले सुइट, दो सिंप्लेक्स यूनिट और दो पेंटहाउस सहित 78 इकाइयाँ हैं। टॉवर टू में 117 यूनिट्स दो-से-तीन बेडरूम सुइट और दो पेंटहाउस हैं। टॉवर टू में चयनित इकाइयाँ अब पूर्वावलोकन के लिए उपलब्ध हैं, जिनमें से कुछ पूरी तरह से सुसज्जित हैं और चालित स्थिति में हैं। आलीशान और परिष्कृत अंदरूनी सुंदर ढंग से नियुक्त साज-सामान और कलात्मक, सुरुचिपूर्ण विवरण हैं, जैसे प्रत्येक कमरे में अद्वितीय डिजाइन के साथ, बेज़पोश सिल्क स्क्रीन वाले खिड़की के पैनल। सफेद संगमरमर का फर्श, पोगेनपोहल द्वारा डिजाइन किए गए रसोई, मिले घरेलू उपकरण और लीमा वार्डरोब शानदार सेटिंग्स को बढ़ाते हैं। प्रीमियम सुविधाएं लाजिमी हैं: स्विमिंग पूल, एक अत्याधुनिक जिम, और एक विशाल योग कक्ष बेकन, जैसे कि परिवार के अनुकूल सुविधाएं जैसे कि विशाल खेल, थिएटर और कराओके कमरे। 1,722 वर्गफुट पर शुरू, लेआउट 2-बेडरूम और 3-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में पेश किए जाते हैं, जिसमें डुप्लेक्स इकाइयां भी शामिल हैं।
www.lnklcc.com
